석사동 마트·도서관과 넓은 전실·베란다를 좋아하는 집이다. 그랜드는 생활·관리 만족과 지하 구역·주차·난방 전환을 살펴야 한다.
춘천시 석사동, 7개 동·565세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33평 계열이며 중앙난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
우석로101번길 20에 자리한다.
앞 마트·식당·도서관·호반체육관·박물관과 버스 생활시설을 이용한다.
실제 출입구·횡단·영업·시설 운영·통근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 주변·산 풍경과 비교적 낮은 경사 보행을 좋아한다.
실제 층·남향·앞 건물·일조·외부 소리는 별도로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33평 구성이다. 넓은 전실·베란다·수납과 좁은 욕실·타입 선호 차이가 있다. 등록 중앙난방과 과거 개별 전환 예정은 현재 설비·공사 완료·제어·비용으로 대조하고 창호·수리·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 582대, 세대당 1.03대다.
모든 동에 지하 공간이 있는 것은 아니며 늦은 부족이 반복된다.
실제 동별 구역·지하 연결·귀가·등록·밀차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비·청결 관리를 좋아한다.
현재 승강기·공용부·배관·보수·출입·배출과 난방 공사 안내를 확인해야 한다.
전실의 넓이가 공용 적치를 허용하는 것은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
우석초·우석중·강원대 인접 자료가 있다.
실제 초중고 배정·지원·횡단·학교 문·학원 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 그랜드 | 한진,한성 | 그린타운 | 퇴계주공3단지 | 현대3차 | 현대1차 | 춘천칠전대우2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33평 | 23·31평 | 36·46평 | 31평 | 36·48·65평 | 23·31평 | 29·34평 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 | 36평 | 31평 | 36평 | 31평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 0.82대 | 1.01대 | 1.03대 | 1.56대 | 0.63대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.12 | 1995.04 | 1994.11 | 1999.11 | 1998.12 | 1994.04 | 2002.04 |
| 생활권 | 석사동 | 퇴계동 | 퇴계동 | 석사동 | 석사동 | 퇴계동 | 칠전동 |
vs 한진,한성 — 평형과 주차의 차이
한진,한성는 퇴계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 그린타운 — 평형과 주차의 차이
그린타운는 퇴계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·46평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 퇴계주공3단지 — 평형과 주차의 차이
퇴계주공3단지는 석사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 석사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·48·65평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.56대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대1차 — 평형과 주차의 차이
현대1차는 퇴계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 춘천칠전대우2차 — 평형과 주차의 차이
춘천칠전대우2차는 칠전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·34평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
565세대 7개 동의 1998년 입주 기록이다.
생활시설·전실·풍경과 타입별 욕실·실제 난방·동별 지하주차·층간소음 경험을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·도서관 생활
- 넓은 전실·베란다
- 산 풍경 경험
- 경비·관리 평가
단점·유의점
- 지하 구역 동별 차이
- 늦은 주차 부족
- 난방 전환 현재 확인
- 좁은 욕실·층간소음
토론[편집]
Q. 개별난방 전환이 완료됐습니까?
A. 과거 예정과 등록 중앙난방 정보는 구분해야 합니다.
실제 공사 완료·공급·세대 제어·부과 항목을 현재 안내로 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 동에 지하주차장이 있습니까?
A. 동별 지하 공간 차이 자료가 있습니다.
실제 계약 동의 구역·연결·귀가·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.