장전동 장전현대2차 아파트

부산대 상권과 산책, 언덕에서 역까지의 이동을 함께 보는 집이다. 장전현대2차는247세대의 주거다.

금정구 장전동, 1개 동·247세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집][신고]

장전동 금강로279번길61에 있다.

부산대·음식점·카페·마트 접근을 평가한다.

역까지 걷는 거리와 언덕이 힘들다는 경험이 있어 실제 출입구·경사·횡단·버스 경로가 중요하다.

자연·조경

부산대 주변 산책과 조용함을 평가한다.

여름에 선선하고 겨울에는 다소 추웠다는 경험도 있으며 층·향·창과 계절에 따라 체감은 다르다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

23·33평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 도면·방·수납과 창호·외풍·단열·누수·급수·배관·수선을 타입별로 구분해야 한다.

주차

등록 규모는 213대·세대당0.86대다.

주차가 여유롭고 관리가 좋았다는 경험이 있다.

현재 등록·야간 구획·추가차·방문·차종·출차는 별도다.

커뮤니티·상가

매일 분리수거를 할 수 있어 좋았다는 경험이 있다.

현재 품목·시간·장소와 공용부 관리·수선을 대조해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

대학의 근접성과 초중고 배정·입학은 다르다.

현재 배정·교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가를 살펴야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 금정산한신 — 평형과 주차의 차이

금정산한신는 장전동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·28·32·43평 계열이다.

이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 삼한여명 — 평형과 주차의 차이

삼한여명는 서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·32·33·42평 계열이다.

이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 경보 — 평형과 주차의 차이

경보는 장전동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·31·32·47·60·62평 계열이다.

이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 경보 — 평형과 주차의 차이

경보는 구서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·26·32평 계열이다.

이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 서동삼한 — 평형과 주차의 차이

서동삼한는 서동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·32평 계열이다.

이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 남산하이츠타운 — 평형과 주차의 차이

남산하이츠타운는 남산동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·29·31·39·41·47평 계열이다.

이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.

vs GS금정 — 평형과 주차의 차이

GS금정는 장전동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 27·36·45평 계열이다.

이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

현대1차와2차가 떨어져 있다는 경험이 있다.

동명 단지의 세대수·관리·권리와 이 한 동247세대의 범위를 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 부산대 상권 접근을 평가한다
• 산책·조용함 경험이 있다
• 주차·배출 운영 만족이 있다

단점·유의점

• 역까지 언덕 보행이 있다
• 겨울 창호·실내 상태를 보아야 한다
• 1차와 관리·권리를 구분해야 한다

토론[편집][신고]

Q. 역과 가까운 평지입니까?

A. 역까지 걷는 거리와 높은 언덕의 불편을 언급합니다.실제 출입구·경사·횡단·버스 경로를 확인하셔야 합니다.

Q. 현대1차와 같은 단지입니까?

A. 떨어져 있는 별개 단지로 설명한 경험이 있습니다.주소·동 번호·관리 범위·권리를 구분하셔야 합니다.