금강공원·부산대 상권과 학교 생활을 좋아하는 단지다. 금정산한신은 관리·산책·조용함 만족과 오르막·좁은 지하칸·연결을 함께 살펴야 한다.
금정구 장전동, 2개 동·202세대의 주거단지다. 공급평형은 24·28·32·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
소정로 39에 자리한다.
마을버스·대학가·지하철 방향 접근을 좋아한다.
역은 거리가 있다는 의견이 있어 실제 현재 노선·배차·오르막·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
아무 버스나 타면 된다는 옛 표현은 현재 경로 보장이 아니다.
자연·조경
금강공원·식물원·산성 방향 산책과 조용함을 좋아한다.
실제 개방·요금·밤 조명·경사·층·향·앞 건물·열린 창을 살펴야 한다.
대학가 식당이 항상 저렴하다고 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~43평 개별난방 구성이다.
남향 보온·수리 후 만족과 실제 도면·창호·단열·누수·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
층간 질문은 피해의 답이 아니다.
주차
278대, 세대당 1.37대다.
지하 승강기 미연결·좁은 칸·SUV 불편 자료가 있다.
현재 등록·귀가·차종·회전·계단·유모차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·편한 배출·주변 생활시설 만족 자료가 있다.
현재 품목·시간·영업·시설 운영·보수·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
금정초·금빛초 등 초등 명칭이 엇갈리고 장전중 접근 자료가 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·오르막·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
인접 학교가 자동 배정되는 것은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 금정산한신 | 장전현대2차 | 삼한여명 | 삼성 | 경보 | 경동 | 협성그린 | GS금정 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·28·32·43평 | 23·33평 | 23·32·33·42평 | 20평 | 23·26·32평 | 21·29·30·40·49평 | 28·38·40·49평 | 27·36·45평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 23평 | 20평 | 23평 | 21평 | 28평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.37대 | 0.86대 | 0.74대 | 0.45대 | 1.0대 | 0.72대 | 1.03대 | 0.67대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.06 | 1998.06 | 1997.08 | 1992.12 | 1996.07 | 1993.08 | 1997.12 | 1997.10 |
| 생활권 | 장전동 | 장전동 | 서동 | 남산동 | 구서동 | 남산동 | 구서동 | 장전동 |
vs 장전현대2차 — 평형과 주차의 차이
장전현대2차는 장전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼한여명 — 평형과 주차의 차이
삼한여명는 서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·33·42평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 남산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 경보 — 평형과 주차의 차이
경보는 구서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·32평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 경동 — 평형과 주차의 차이
경동는 남산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·30·40·49평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 협성그린 — 평형과 주차의 차이
협성그린는 구서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·38·40·49평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
vs GS금정 — 평형과 주차의 차이
GS금정는 장전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·36·45평 계열이다.
이 단지의 24·28·32·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.
같은 금정구의 다른 주거 생활은 남산동의 e편한세상금정메종카운티 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
202세대 2개 동, 1997년 입주 기록이다.
학교·산책·대학가의 편의를 실제 역 연결·경사·지하 계단으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 생활권
- 금강공원 산책
- 부산대 상권
- 관리·배출 만족
단점·유의점
- 심한 오르막
- 좁은 지하 구획
- 지하 승강기 미연결
- 학교 명칭 대조
토론[편집]
Q. SUV도 주차 비율만 보면 됩니까?
A. 비율과 칸 폭·회전은 다릅니다.
실제 차종·램프·귀가·등록을 확인하셔야 합니다.
Q. 후기 초등학교 이름이 다르면 어디로 갑니까?
A. 과거 명칭·배정과 현재가 다를 수 있습니다.
현재 통학구역·학교 문·경로를 확인하셔야 합니다.