장전동 장전현대1차 아파트

금정산·부산대 산책과 조용함을 좋아하는 작은 단지다. 장전현대1차는 트임·맞바람 만족과 경사·역 거리·주차 부족을 함께 살펴야 한다.

금정구 장전동, 1개 동·190세대의 주거단지다. 공급평형은 19·22·26·27·30평 계열이며 개별난방 방식이다.

190

세대 구성

1개 동

단지 규모

19~30평

면적 구성

0.37대

주차 비율

위치

거리뷰 — 장전현대1차

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]

수림로 107에 자리한다.

역까지 대략 11~15분, 부산대 정문까지 약 20분 걸렸다는 개인 경험이 있다.

실제 출입구·오르막·버스·등하교·귀가를 확인해야 한다.

산성터널 이용의 과거 차량 시간은 현재 보장이 아니다.

입구에서 금정산 등산로와 부산대 방향 산책을 좋아한다.

일부 남향의 트인 시야·햇빛·조용함 만족이 있다.

모든 집의 영구 조망이나 공기질 수치로 일반화하지 않는다.

경사와 비·눈 오는 날 보행을 살펴야 한다.

19~30평 개별난방 구성이다.

맞바람 만족 자료가 있다.

녹물 찌꺼기·하수구 냄새 자료도 있으므로 실제 급수·배수·누수·창호·단열·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.

사택이었다는 전언이 구조 안전 인증은 아니다.

71대, 세대당 0.37대다.

지하주차장이 없고 야간 다중 주차가 불편했다는 경험이 있다.

그런 분위기가 통로 주차 허용을 뜻하지 않는다.

현재 등록·방문차·귀가·차량 이동 규정을 확인해야 한다.

관리비가 저렴했다는 의견과 전기료 제외 비용이 비싸다는 의견이 함께 있다.

같은 항목·면적·계절로 비교하고 현재 배출·보수·공용 설비·관리비를 살펴야 한다.

바로 앞 초등학교 자료가 있다.

배정과 학교 문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.

대학 도서관 역시 실제 외부인 이용 자격이 별도다.

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

비교 항목	장전현대1차	성원맨투로빌(주상복합)	남산우남이채롬(주상복합)	해피투모로우(주상복합)	구서벽산메가트리움(주상복합)	영풍마드레빌	한보	장전우남이채롬(주상복합)	서동삼한
평형 선택폭	19·22·26·27·30평	29·30평	29·30평	32·42평	24·31·33평	14·21·22·33평	21·25·26·27·30평	29·31평	26·32평
대표 평형	30평	30평	30평	32평	33평	33평	27평	31평	26평
세대당 주차	0.37대	1.27대	1.43대	1.07대	2.66대	0.9대	0.52대	1.01대	0.8대
난방 방식	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방	개별난방
주거 형식	아파트	주상복합	주상복합	주상복합	주상복합	아파트	아파트	주상복합	아파트
입주·연식	2006.07	2004.10	2006.07	2009.10	2004.10	2003.11	2007.08	2005.12	2003.03
생활권	장전동	구서동	남산동	부곡동	구서동	부곡동	부곡동	장전동	서동