부곡동 부곡현대 아파트

학교 사이 조용한 주거와 관리 만족을 좋아하는 부곡동 구축이다. 부곡현대는 내려가는 역 접근과 귀가 오르막을 구분해 봐야 한다.

금정구 부곡동, 2개 동·192세대의 주거단지다. 공급평형은 26·31평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 부곡동 규모[편집][신고]

동부곡로27번길 85에 자리한다.

부산대역까지 내려가 이용한 경험이 있으나 정류장에서 단지까지 오르막이라는 설명이 반복된다.

실제 출입구·승강장·경사·우천·짐 이동·밤 귀가를 확인해야 한다.

자연·조경

학교·주택가 사이의 조용함과 주변 환경을 좋아한다.

학교 활동시간·실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·밤길을 별도로 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

26·31평 개별난방 구성이다.

연식 대비 관리 만족과 실제 집의 창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 생활소리를 나누어 봐야 한다.

주차

현재 등록·방문·추가차·야간 구획·차종·경사·출차·현관 연결을 확인해야 한다.

확인되지 않은 주차 대수·방식을 만들지 않는다.

커뮤니티·상가

오래 살았다가 방문해도 좋았다는 경험이 있다.

현재 공용 청소·배출·승강기·보수·관리비와 주변 영업을 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

양옆 학교와 가까운 환경 자료가 있다.

학교 인접과 주소별 배정은 다르므로 현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가·언덕 동선을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 태평양 — 평형과 주차의 차이

태평양는 구서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·31평 계열이다.

이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

vs 부영벽산 — 평형과 주차의 차이

부영벽산는 구서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·30·31·53·56·58·65평 계열이다.

이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

vs 삼한 — 생활권의 차이

삼한는 금사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30·31·43·44평 계열이다.

이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 일신 — 평형과 주차의 차이

일신는 구서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·30평 계열이다.

이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

vs 화신골든맨션 — 평형과 주차의 차이

화신골든맨션는 청룡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 27·30평 계열이다.

이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

vs 경보온천타워 — 평형과 주차의 차이

경보온천타워는 부곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·24·32평 계열이다.

이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

vs 미화공원맨션 — 평형과 주차의 차이

미화공원맨션는 남산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30·40평 계열이다.

이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.45대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.

vs 범양 — 생활권의 차이

범양는 청룡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 17·20·21·24·25·28·29평 계열이다.

이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

192세대 2개 동, 1989년 입주 기록이다.

같은 현대 이름의 다른 금정구 단지와 주소를 구분한다.

시세·신고가 질문은 생활 성능의 근거로 사용하지 않는다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 조용한 주택가
• 학교 인접 자료
• 관리 만족
• 26·31평 선택

단점·유의점

• 귀가 오르막
• 비·짐·거동 조건
• 현재 주차 운영
• 세대별 수선 상태

토론[편집][신고]

Q. 역까지 내려가기 쉬우면 귀가도 같습니까?

A. 방향에 따라 오르막 부담이 다릅니다.

실제 짐·우천·밤길·거동 조건으로 확인하셔야 합니다.

Q. 학교가 양옆이면 원하는 학교로 갑니까?

A. 인접과 배정은 다릅니다.

현재 주소별 통학구역·교문·횡단을 확인하셔야 합니다.