금촌동33·50평·시청·의료원, 늦은 주차·지하 연결·역 환승을 본다. 장안밀레니엄는 경기도 파주시 문화로 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
문화로10에서 시청·교육청·의료원·은행·도서관·복지회관·앞 정류장 접근을 좋아했다.
금촌·금릉역은 애매한 거리라는 경험과 현재 버스·배차·횡단·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
산 시야·조용함·금릉천 산책 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·차도 및 이웃 소리를 확인한다.
맑은 날 고층 전망을 전 세대에 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 139세대, 공급 33·50평대, 개별난방 구성이다. 33·50평대17~21층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·승강기·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 196대, 세대당 1.41대다.
196대·1.41대 공급이다.
넉넉했다는 경험과 밤 늦으면 자리가 없었다는 경험이 다르다.
현재 세 동 등록·배분·유효 구획·밤 자리·방문객·지하에서 집으로 직접 연결되지 않는 동선·짐·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 금촌동 금촌풍림아이원과 주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 행정·의료·도서관·산책길과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
친절한 관리·주거 만족과 현재 고지·세 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 및 생활소음 대응을 확인한다.
놀이터 옆 차량이 적었다는 경험도 실제 점유·통행과 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·문화로 횡단·행정·병원 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
생활시설 근접성과 학교 조건은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장안밀레니엄 | 율곡 | 장안미우5차 | 대영장미2차 | 두보2차 | 태형내산마을 | 건일장미5차 | 동문3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 금촌동 | 문산읍 | 아동동 | 금촌동 | 금촌동 | 조리읍 | 금촌동 | 금촌동 |
| 입주·수선 연식 | 2000.01 | 1996.12 | 1997.09 | 1996.08 | 1996.03 | 1996.08 | 1998.12 | 1999.09 |
| 주택형 선택 | 33·50평대 | 22·23·31·33평대 | 25·31·48평대 | 24·33평대 | 27평대 | 22·30·38평대 | 24·32평대 | 24·26·31·32·35·47평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.41대 | 0.72대 | 0.86대 | 0.58대 | 0.46대 | 0.71대 | 0.99대 | 0.98대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 139세대 | 138세대 | 206세대 | 192세대 | 98세대 | 227세대 | 226세대 | 123세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 율곡 — 문산읍의 면적·주차·연식
율곡는 138세대·22·23·31·33평대·1996.12 구성으로, 본 단지 139세대·33·50평대·2000.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.41대 대 0.72대, 난방은 개별난방와 중앙난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 장안미우5차 — 아동동의 면적·주차·연식
장안미우5차는 206세대·25·31·48평대·1997.09 구성으로, 본 단지 139세대·33·50평대·2000.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.41대 대 0.86대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대영장미2차 — 금촌동의 면적·주차·연식
대영장미2차는 192세대·24·33평대·1996.08 구성으로, 본 단지 139세대·33·50평대·2000.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.41대 대 0.58대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 두보2차 — 금촌동의 면적·주차·연식
두보2차는 98세대·27평대·1996.03 구성으로, 본 단지 139세대·33·50평대·2000.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.41대 대 0.46대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 태형내산마을 — 조리읍의 면적·주차·연식
태형내산마을는 227세대·22·30·38평대·1996.08 구성으로, 본 단지 139세대·33·50평대·2000.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.41대 대 0.71대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 건일장미5차 — 금촌동의 면적·주차·연식
건일장미5차는 226세대·24·32평대·1998.12 구성으로, 본 단지 139세대·33·50평대·2000.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.41대 대 0.99대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동문3차 — 금촌동의 면적·주차·연식
동문3차는 123세대·24·26·31·32·35·47평대·1999.09 구성으로, 본 단지 139세대·33·50평대·2000.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.41대 대 0.98대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
문산서울고속도로 이용 경험·역 환승·공공시설 운영은 현재 노선·영업·실제 경로로 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
행정·의료·금릉천·버스를 좋아하면서도 두 역 거리·늦은 주차·지하 직접 연결 부재는 함께 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시청·의료·도서관
- 여가: 금릉천·산 시야
- 교통: 앞 버스정류장
"다만 지하주차장이 아파트에서 바로 연결되지 않는점은 아쉽습니다ㅠㅠ", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 밤 늦은 자리 부족
- 이동: 지하 직접 연결
- 교통: 역 보행·환승
토론[편집]
Q. 1.41대면 밤에도 자리가 있습니까?
A. 등록·시간대·유효 구획이 다릅니다.
현재 늦은 귀가 점유·방문객·배분·출차를 확인해야 합니다.
Q. 지하주차장에서 승강기로 바로 집에 갑니까?
A. 직접 연결이 아쉽다는 경험이 있습니다.
실제 동·입구·계단·우천·짐 이동을 확인해야 합니다.