금릉·금촌역 방향·앞 버스·생활시설과 일조, 도로 소리·주차·실내 흡연을 볼 단지다. 건일장미5차는 금촌동 황골로18에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·정류장·마트·관공서·도서관·학교 접근을 좋아했다.
정문·후문에 따라 역 경로가 다르다.
현재 영업·출입구·횡단·노선·배차·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
이웃4단지와 생활권이 비슷해도 공용 시설 이용 권리가 같다는 뜻은 아니다.
자연·조경
일부 남향 집의 햇빛·트인 시야를 좋아했다.
큰길 창을 열면 소리가 크고 놀이터는 외진 느낌이라는 경험이다.
실제 층·방향·앞 건물·일조·창문 개폐·놀이 공간 개방·야간 조명을 구별해야 한다.
전 세대 동일 남향·영구 조망으로 단정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
226세대·1개 동, 공급면적 기준 24~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
몇 년간 곰팡이·누수 없이 살았다는 경험이다.
해당 도면·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리 기록을 살펴야 한다.
최근 실내 흡연 냄새 전언도 있어 실제 유입 경로·환기·민원 처리를 확인해야 한다.
한 집 무누수 경험이 전체 보장은 아니다.
주차
지하 구역을 좋아한 글과 여유가 적고 외부 차량이 보였다는 글이 함께 있다.
현재 등록·방문차·통제·귀가 시간 빈자리·회차·승하차·승강기 정차·계단·보행을 살펴야 한다.
개별 자리를 관행상 썼다는 경험을 지정 권리로 쓰지 않는다.
관리와 공용 시설
매일 배출 편의를 좋아했다.
현재 배출 품목·시간·공용 점검·승강기·배관·외벽·방수·출입·청결·장기수선·관리비 명세·흡연 민원 절차를 살펴야 한다.
주민 연령 인상을 현재 구성 통계로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
주변 학교·도서관 접근을 좋아했다.
현재 배정·학교 출입구·통학로·대로 횡단·차량 교차·보육·학원을 확인해야 한다.
가까운 학교와 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
효자그린빌, 율곡, 장안미우5차, 두보1차, 대영장미2차, 태형내산마을, 장미6차, 동문2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 건일장미5차 | 효자그린빌 | 율곡 | 장안미우5차 | 두보1차 | 대영장미2차 | 태형내산마을 | 장미6차 | 동문2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금촌동 | 탄현면 | 문산읍 | 아동동 | 금촌동 | 금촌동 | 조리읍 | 금촌동 | 금촌동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 21평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 26평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 19평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 30평까지 | 33평까지 | 48평까지 | 36평까지 | 33평까지 | 38평까지 | 38평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~32평 | 21~30평 | 22~33평 | 25~48평 | 26~36평 | 24~33평 | 22~38평 | 19~38평 | 26~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.99대 | 세대당 1.04대 | 세대당 0.72대 | 세대당 0.86대 | 세대당 0.31대 | 세대당 0.58대 | 세대당 0.71대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.59대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1998년 | 1996년 | 1997년 | 1994년 | 1996년 | 1996년 | 2000년 | 1995년 |
vs 효자그린빌 — 탄현면에서 고르는 집
효자그린빌는 21~30평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 탄현면 여치길 77이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 율곡 — 문산읍에서 고르는 집
율곡는 22~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 문산읍 문향로17번길 39이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 장안미우5차 — 아동동에서 고르는 집
장안미우5차는 25~48평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 마무리길 22이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
vs 두보1차 — 금촌동에서 고르는 집
두보1차는 26~36평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 한마음2길 5이며, 주차 확보량은 세대당 0.31대다.
vs 대영장미2차 — 금촌동에서 고르는 집
대영장미2차는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 황골로 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 태형내산마을 — 조리읍에서 고르는 집
태형내산마을는 22~38평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 조리읍 두루봉로 37이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 장미6차 — 금촌동에서 고르는 집
장미6차는 19~38평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 황골로 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 동문2차 — 금촌동에서 고르는 집
동문2차는 26~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 정담길 85-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020년 금릉역 추가 철도 환승 기대는 당시 의견이다.
공식 노선·승인·공정·운영 확인 없이 현재 환승역으로 쓰지 않는다.
거래 상승·가격 비교도 향후 수익 보장으로 옮기지 않는다.
6. 여담[편집]
오래 살며 생활시설 만족을 쌓았지만 여름 열린 창·주차·흡연은 아쉽다는 경험이다.
출입구와 창 방향을 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교통·생활: 두 역 방향·버스·공공시설 만족이다.
- 집·배출: 남향·일부 무누수 경험·편의를 좋아했다.
단점·유의점
- 도로·냄새: 소리·먼지·흡연 유입을 봐야 한다.
- 주차·놀이: 빈자리·출입 통제·조명을 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상운정어반프라임와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 도로 먼지·소음과 층간소음은 어떤가요?
A. 열린 창의 도로 소리 경험이 있습니다.
해당 층·방향·창문 개폐·시간대별 외부 소리·전달음·먼지를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장이 있으면 자리는 충분한가요?
A. 지하 구역 만족과 부족 경험이 함께 있습니다.
현재 등록·외부 차량 통제·귀가 시간 빈자리·정차 층·계단·회차를 확인하시는 것이 좋습니다.