금촌동 대영장미2차 아파트

금릉역·상권·공릉천과 넓은 베란다, 겹주차·출차를 따질 집이다. 대영장미2차는192세대의 주거다.

파주시 금촌동, 1개 동·192세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집][신고]

금촌동 황골로12에 있다.

금촌 로터리·금릉역·마트·관공서·의료시설 접근을 평가한다.

실제 현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·장보기·귀가 경로는 별도다.

자연·조경

공릉천 산책과 조용함을 평가한다.

실제 층·향·창·앞 가림·기상·하천 통제·도로 활동 시간에 따라 볕·바람·소리는 다르다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

24·33평, 한 동의 개별난방 구성이다. 넓은 베란다·평면과 주방 창문 환기를 좋게 평가한다. 실제 도면·방·수납·확장·창호·급수·누수·배관·난방·수선을 구분해야 한다.

주차

등록 규모는 113대·세대당0.58대다.

지하주차장이 없고 이중주차로 출차가 힘들었다는 경험이 있다.

현재 등록·배정·추가차·방문·야간 구획·통로·연락·출차와 외부 주차 허용을 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

공용부·승강기·급수·외벽·옥상·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수는 책임 범위가 다르다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교 접근에 대한 개인 경험과 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동은 학생별로 구분해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 효자그린빌 — 평형과 주차의 차이

효자그린빌는 탄현면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·30평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.

vs 태형미림 — 평형과 주차의 차이

태형미림는 조리읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·31평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.

vs 장안초원2차 — 생활권의 차이

장안초원2차는 아동동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·34평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 율곡 — 평형과 주차의 차이

율곡는 문산읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·23·31·33평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.

난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 장안미우5차 — 평형과 주차의 차이

장안미우5차는 아동동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·31·48평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.

vs 두보2차 — 평형과 주차의 차이

두보2차는 금촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 27평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.46대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.

vs 태형내산마을 — 평형과 주차의 차이

태형내산마을는 조리읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·30·38평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.

vs 한진1차 — 생활권의 차이

한진1차는 문산읍 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·31평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

주변 이면도로에 주차가 가능했던 경험이 현재 허용 권리를 뜻하지는 않는다.

상권·하천·평면의 만족과 실제 야간 등록·통로·아침 출차를 함께 비교할 주거다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 역·상권·공공시설 접근을 평가한다
• 공릉천·조용함 만족이 있다
• 베란다·주방 환기 경험이 좋다

단점·유의점

• 지하주차장이 없다는 경험이다
• 이중주차·출차 불편이 있다
• 외부 주차 허용·등록을 보아야 한다

토론[편집][신고]

Q. 아침 출차가 편합니까?

A. 이중주차 때문에 힘들었다는 경험이 있습니다.현재 구획·통로·연락·출차 규정과 실제 아침 상황을 확인하셔야 합니다.

Q. 주방 환기가 좋습니까?

A. 창문이 있어 요리할 때 쾌적했다는 경험이 있습니다.대상 타입의 실제 창·배기·앞 가림·설비와 보수 상태를 확인하시면 좋습니다.