금촌148세대, 역 보행과 골목·큰길 선택. 한일유앤아이2차는 경기도 파주시 금신초교길 56의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
금촌동1014-1,금신초교길56의 한일유앤아이2차다.1차180세대와 구분한다.
금촌역까지 골목5~10분·큰길15~20분이라는2017년 경험은 경로가 달라 실제 출구·야간 조명·횡단·승강장으로 확인한다.
주거 조건을 비교할 때는 파주시 금촌동의 경신 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
남향·저층 채광·트인 앞·조용함과 체육공원 산책이 호평이다.
전망·일조·층간음·결로가 없었다는 경험은 해당 집·창호·층·시간대별이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 148세대, 공급 32·47평대, 개별난방 구성이다. 32·47평대다. 넓은 구조·베란다·2베이 만족과 실제 타입의 전용·방·수납·창호·보일러·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 199대, 세대당 1.34대다.
199대·1.34대다.2019년 지하주차장 승강기 연결로 우천·적설에 편했다는 경험이다.
실제 등록·방문·추가 차량·귀가·구획·회전·동별 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
체육공원·산책 만족과 편의시설이 매우 적다는2020~2021년 불만이 함께 있다.
현재 점포·장보기·배달·버스·산책로 진입·우회 경로를 확인한다.
관리와 운영
2019년 언제나 분리배출·낮은 관리비·승강기 대기 적음 만족이다.
현재 운영·집별 생활음·단열·누수·수선·청소·고지서는 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
금신초 등 가까운 학교·유아교육시설 접근을 좋아한다.
실제 통학구역·배정·출입구·횡단과 옛 학교 이전 기대는 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한일유앤아이2차 | 한일유앤아이1차 | 소슬마을진흥 | 동신라메르 | 양우내안애1단지 | 양우내안애2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 금촌동 | 금촌동 | 문산읍 | 광탄면 | 문산읍 | 문산읍 |
| 입주·준공 | 2007-09 | 2006-08 | 2007-12 | 2005-12 | 2007-04 | 2007-04 |
| 주택형 선택 | 32·47평대 | 28평대 | 34평대 | 26·32평대 | 34평대 | 34평대 |
| 주차 공급 | 1.34 | 1.0 | 1.13 | 1.15 | 1.0 | 1.11 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 148 | 180 | 231 | 164 | 150 | 132 |
vs 한일유앤아이1차 — 금촌동의 대안
한일유앤아이1차는 금촌동 180세대 단지다.
28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 소슬마을진흥 — 문산읍의 대안
소슬마을진흥는 문산읍 231세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동신라메르 — 광탄면의 대안
동신라메르는 광탄면 164세대 단지다.
26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양우내안애1단지 — 문산읍의 대안
양우내안애1단지는 문산읍 150세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양우내안애2단지 — 문산읍의 대안
양우내안애2단지는 문산읍 132세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 SRT·KTX·금촌조리선·정비 후 시설 기대를 현재 운영·완료로 확정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
최단 골목길과 밤에 큰길로 도는 경로는 시간·체감이 다르다.
주변 재개발 기대가 당장 보행로·상권·학교 이동을 모두 해결했다는 뜻은 아니다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 입지: 금촌역·학교 보행이다.
- 동선: 지하 승강기·분리배출이다.
"큰길로돌아가면 15분에서20분소요됨", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 편의시설 부족 의견이다.
- 보행: 골목·큰길 시간 차이다.
토론[편집]
Q. 금촌역까지 언제나5분입니까?
A. 골목·큰길의 경험이 다릅니다.
실제 출입구·야간 조명·횡단·승강장 경로를 확인해 주세요.
Q. 주변 정비계획이 이미 모두 끝났습니까?
A. 옛 글은 기대를 포함합니다.
학교·보행로·공원·상가의 실제 운영·개방을 확인해 주세요.