금촌역·생활시설 접근, 볕과 저층 소리를 볼 집이다. 동문3차는123세대의 단지다.
파주시 금촌동, 3개 동·123세대의 주거단지다. 공급평형은 24·26·31·32·35·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
금촌동 정담길85-9에 있다.
금촌역 보행과 편의점·내과·치과·우체국 접근을 평가한다.
후기 이동 시간과 현재 출입구·횡단·배차·장보기·귀가를 구분해야 한다.
자연·조경
조용한 주변과 볕 만족의 경험이다.
일부1층 집의 바깥 소리 의견도 있어 층·향·창·앞 가림·도로·생활 시간대의 소리를 함께 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~47평 세 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·보수를 비교해야 한다.
주차
등록 주차는121대·세대당0.98대다.
실제 동별 구획·배정·등록·추가차·방문·차종·야간 회차·출차·현관 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
실제 공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동문3차 | 율곡 | 장안미우5차 | 두보1차 | 대영장미2차 | 두보2차 | 율곡3차 | 동문2차 | 장안밀레니엄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·26·31·32·35·47평 | 22·23·31·33평 | 25·31·48평 | 26·36평 | 24·33평 | 27평 | 16·21·25·29평 | 26·32·33평 | 33·50평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 31평 | 26평 | 33평 | 27평 | 25평 | 26평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 0.98대 | 0.72대 | 0.86대 | 0.31대 | 0.58대 | 0.46대 | 0.94대 | 0.59대 | 1.41대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.09 | 1996.12 | 1997.09 | 1994.11 | 1996.08 | 1996.03 | 2000.11 | 1995.11 | 2000.01 |
| 생활권 | 금촌동 | 문산읍 | 아동동 | 금촌동 | 금촌동 | 금촌동 | 법원읍 | 금촌동 | 금촌동 |
vs 율곡 — 평형과 주차의 차이
율곡는 문산읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·31·33평 계열이다.
이 단지의 24·26·31·32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 장안미우5차 — 평형과 주차의 차이
장안미우5차는 아동동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·48평 계열이다.
이 단지의 24·26·31·32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 두보1차 — 평형과 주차의 차이
두보1차는 금촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·36평 계열이다.
이 단지의 24·26·31·32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.31대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 대영장미2차 — 평형과 주차의 차이
대영장미2차는 금촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 24·26·31·32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 두보2차 — 평형과 주차의 차이
두보2차는 금촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 24·26·31·32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.46대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 율곡3차 — 평형과 주차의 차이
율곡3차는 법원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·21·25·29평 계열이다.
이 단지의 24·26·31·32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 동문2차 — 평형과 주차의 차이
동문2차는 금촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·33평 계열이다.
이 단지의 24·26·31·32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안밀레니엄 — 평형과 주차의 차이
장안밀레니엄는 금촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50평 계열이다.
이 단지의 24·26·31·32·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
동문2차와 주소·규모·평형이 다른3차다.
정담길85-9·123세대의 실제 동·층·향·현재 관리 운영을 맞출 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 금촌역 접근이다
- 의료·우체국 접근이다
- 볕·정숙성 경험이다
단점·유의점
- 저층 외부 소리다
- 설비 연식·수선이다
- 차수별 도면 차이다
토론[편집]
Q. 금촌역까지 시간이 같습니까?
A. 특정 경로와 보행 조건의 경험입니다.
현재 출입구·횡단·역 출입구·운행과 본인의 이동 시간대를 확인하셔야 합니다.
Q. 1층도 조용합니까?
A. 주변 정숙성 만족과 일부1층 소리 경험이 함께 있습니다.
대상 집의 창·도로·통행·시간대별 실제 소리를 확인하셔야 합니다.