아동동 금촌역·시청·시장·산길, 오르막·차음·흡연 냄새·겨울 추위를 본다. 장안미우5차는 경기도 파주시 마무리길 22의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
마무리길22에서 금촌역·앞 버스·시청·시장·병원·마트 접근에 만족했다.
도보10분 체감과 현재 출구·횡단·배차·영업·현관 동선을 구분한다.
입구 오르막은 보행 조건이다.
자연·조경
뒤 산·공기·산길 산책·시원함·일부103동 전망 만족이 있다.
실제 층·향·차폐·볕·바람·도로 및 이웃 소리는 해당 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 206세대, 공급 25·31·48평대, 개별난방 구성이다. 25·31·48평대의9~15층 구성이다. 옆집 대화가 들릴 정도의 차음·화장실 담배 냄새·겨울 추위 경험이 있다. 실제 도면·창호·단열·환기·급배수·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 178대, 세대당 0.86대다.
178대·0.86대 공급과 복잡하지 않았다는 과거 경험을 구분한다.
현재 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·경사 진입·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 금촌동 금촌풍림아이원과 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
시청·시장·산길과 단지 공용시설은 별개다.
관리와 운영
흡연 냄새와 차음·추위는2019년과2025년에도 지적되었다.
현재 출입·금연·민원 대응·고지·배출·소방·승강기·장기수선·공용 배관과 집별 보수를 나눠 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·마무리길 횡단·입구 경사·버스 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장안미우5차 | 효자그린빌 | 태형미림 | 율곡 | 두보1차 | 대영장미2차 | 태형내산마을 | 장미6차 | 율곡3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 아동동 | 탄현면 | 조리읍 | 문산읍 | 금촌동 | 금촌동 | 조리읍 | 금촌동 | 법원읍 |
| 입주·수선 연식 | 1997.09 | 1998.12 | 1993.05 | 1996.12 | 1994.11 | 1996.08 | 1996.08 | 2000.10 | 2000.11 |
| 주택형 선택 | 25·31·48평대 | 21·30평대 | 23·31평대 | 22·23·31·33평대 | 26·36평대 | 24·33평대 | 22·30·38평대 | 19·23·26·32·38평대 | 16·21·25·29평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.86대 | 1.04대 | 0.57대 | 0.72대 | 0.31대 | 0.58대 | 0.71대 | 1.0대 | 0.94대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 206세대 | 282세대 | 142세대 | 138세대 | 198세대 | 192세대 | 227세대 | 259세대 | 180세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 15개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 |
vs 효자그린빌 — 탄현면의 면적·주차·연식
효자그린빌는 282세대·21·30평대·1998.12 구성으로, 본 단지 206세대·25·31·48평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.86대 대 1.04대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 태형미림 — 조리읍의 면적·주차·연식
태형미림는 142세대·23·31평대·1993.05 구성으로, 본 단지 206세대·25·31·48평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.86대 대 0.57대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 율곡 — 문산읍의 면적·주차·연식
율곡는 138세대·22·23·31·33평대·1996.12 구성으로, 본 단지 206세대·25·31·48평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.86대 대 0.72대, 난방은 개별난방와 중앙난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 두보1차 — 금촌동의 면적·주차·연식
두보1차는 198세대·26·36평대·1994.11 구성으로, 본 단지 206세대·25·31·48평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.86대 대 0.31대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대영장미2차 — 금촌동의 면적·주차·연식
대영장미2차는 192세대·24·33평대·1996.08 구성으로, 본 단지 206세대·25·31·48평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.86대 대 0.58대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 태형내산마을 — 조리읍의 면적·주차·연식
태형내산마을는 227세대·22·30·38평대·1996.08 구성으로, 본 단지 206세대·25·31·48평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.86대 대 0.71대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 장미6차 — 금촌동의 면적·주차·연식
장미6차는 259세대·19·23·26·32·38평대·2000.10 구성으로, 본 단지 206세대·25·31·48평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.86대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 율곡3차 — 법원읍의 면적·주차·연식
율곡3차는 180세대·16·21·25·29평대·2000.11 구성으로, 본 단지 206세대·25·31·48평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.86대 대 0.94대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
아동동206세대·3개 동 장안미우5차의 필지·관리 범위를 다른 차수와 나눠 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산길과 시청·시장이 가까워 편해도 입구는 오르막이었다.
단지 자체의 조용함과 벽 너머 대화·욕실 냄새·겨울 실내 온도는 다른 생활 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 금촌역·앞 버스
- 생활: 시청·시장 접근
- 여가: 산길 산책
"금촌역, 버스정류장이 가깝고인근 산길이 걷기 좋게 되어있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차음: 옆집 대화 경험
- 환경: 흡연 냄새·추위
- 경사: 입구 오르막
토론[편집]
Q. 산 가까워 시원하면 겨울에도 따뜻합니까?
A. 여름 환경과 겨울 단열은 다릅니다.
추위 경험이 있어 해당 집 창호·단열·난방·외풍·향을 확인해야 합니다.
Q. 단지가 조용하면 옆집 소리도 적습니까?
A. 외부 분위기와 세대 간 차음은 다릅니다.
실제 해당 집·시간대·벽과 바닥·환기 및 흡연 냄새를 확인해야 합니다.