금촌역·시장·생활시설과 조용한 기존 주거, 출입 구조·실제 보수를 볼 단지다. 장안3차(미래)는 아동로20에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 경의중앙선·버스·시장·마트·카페·문화시설 접근을 좋아했다.
현재 영업·배차·역 출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
숲 산책과 조용한 단지를 좋아했다.
과거 데크 공사 경험은 현재 완료·개방·안전 점검과 구별해야 한다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·산책 진입·야간 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
208세대·3개 동, 공급면적 기준 24~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주민은 복도식과 계단식 표기가 다르다고 지적했다.
실제 동·타입의 출입·복도·창호·환기·배관·방수·전달음·보수 이력은 도면·현장에서 확인해야 한다.
주차
확인된 확보량은 세대당 0.61대다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행·주거 출입 연결을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
오래 지낸 이웃의 친근함·조용함을 좋아했다.
현재 청결·출입·승강기·보수 이력·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
금촌초 접근·과거 학교 운영 특성을 좋아했다.
현재 배정·학교 운영·통학로·횡단·차량 교차·학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
태형미림, 장안초원2차, 율곡, 장안미우5차, 대영장미2차, 세아, 태형내산마을, 한진1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 장안3차(미래) | 태형미림 | 장안초원2차 | 율곡 | 장안미우5차 | 대영장미2차 | 세아 | 태형내산마을 | 한진1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금촌동 | 조리읍 | 아동동 | 문산읍 | 아동동 | 금촌동 | 문산읍 | 조리읍 | 문산읍 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 23평부터 | 28평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 22평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 31평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 48평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 38평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~35평 | 23~31평 | 28~34평 | 22~33평 | 25~48평 | 24~33평 | 31~31평 | 22~38평 | 29~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.57대 | — | 세대당 0.72대 | 세대당 0.86대 | 세대당 0.58대 | 세대당 0.39대 | 세대당 0.71대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1993년 | 1991년 | 1996년 | 1997년 | 1996년 | 1991년 | 1996년 | 1992년 |
vs 태형미림 — 조리읍에서 고르는 집
태형미림는 23~31평 구성이어서 이 단지의 24~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 조리읍 두루봉로 31이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 장안초원2차 — 아동동에서 고르는 집
장안초원2차는 28~34평 구성이어서 이 단지의 24~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 마무리길 40이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 율곡 — 문산읍에서 고르는 집
율곡는 22~33평 구성이어서 이 단지의 24~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 문산읍 문향로17번길 39이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 장안미우5차 — 아동동에서 고르는 집
장안미우5차는 25~48평 구성이어서 이 단지의 24~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 마무리길 22이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
vs 대영장미2차 — 금촌동에서 고르는 집
대영장미2차는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 황골로 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 세아 — 문산읍에서 고르는 집
세아는 31~31평 구성이어서 이 단지의 24~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 문산읍 봉미로 45이며, 주차 확보량은 세대당 0.39대다.
vs 태형내산마을 — 조리읍에서 고르는 집
태형내산마을는 22~38평 구성이어서 이 단지의 24~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 조리읍 두루봉로 37이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 한진1차 — 문산읍에서 고르는 집
한진1차는 29~31평 구성이어서 이 단지의 24~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 문산읍 문향로 22이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 조리금촌선·정비 기대는 당시 의견이다. 공식 노선·인가·공사·개통과 구별해야 한다. 주택의 과거 청약 자격 전언을 현재 자격 판단으로 옮길 수 없다.
6. 여담[편집]
역·시장의 생활 접근과 조용한 단지를 함께 좋아했다.
기존 단지의 명칭 속 미래라는 표현이 미준공 주택을 뜻하는 것은 아니다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·생활: 시장·점포·교통 접근의 만족이다.
- 조용함·숲: 단지와 산책을 좋아했다.
단점·유의점
- 출입·설비: 실제 타입·보수를 확인해야 한다.
- 계획·주차: 공식 진행·귀가 시간 조건을 구별해야 한다.
같은 지역의 e편한세상운정어반프라임와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 복도식인가요, 계단식인가요?
A. 주민이 표기 차이를 지적한 경험이 있습니다.
실제 이용할 동·타입의 도면·출입구·복도·승강기 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 교통 개발이 완료됐나요?
A. 과거 노선 기대만으로 현재 완료를 단정할 수 없습니다.
공식 계획·역 위치·공사·개통과 현재 경의중앙선·버스 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.