금촌동의 생활시설·버스·분리배출 경험과 좁은 주차·일부 층간소음·벌레·수리 공사를 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
한마음2길5에 있다.
버스정류장·로터리 상권·마트·음식점 접근을 좋아한 경험이 있다.
금릉역은 걸어야 하는 거리라는 2026년 의견도 있어 현재 출입구·횡단·배차·영업·실제 경로를 확인해야 한다.
개인 도보 시간을 모든 이용자에게 적용하기 어렵다.
자연·조경
조용한 분위기를 좋아한 경험이 있다.
실제 방향·층·앞 건물의 채광·시야·외부 소리와 녹지·산책 연결·조명을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
198세대·2개 동, 공급면적 기준 26~36평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
층간소음이 적다는 과거 의견과 2026년 조금 있다는 경험이 함께 있다.
2024년에는 벌레와 잦은 내부 공사가 아쉽다는 경험도 있었다.
실제 창호·단열·환기·누수·급배수·방충·차음·수납·수리 기록을 확인해야 한다.
개인 내부 수리·확장을 단지 전체의 공식 리모델링 사업으로 쓰지 않는다.
주차
총 62대·세대당 0.31대다.
협소한 공간과 자리 불편이 언급됐다.
교회 주차장을 썼다는 과거 경험은 현재 상시 사용권이 아니다.
등록·구획·외부 시설 계약·시간·요금·차종·회차·귀가 시간 빈자리를 확인해야 한다.
과거 충전기 부재 전언도 현재 운영과 구별해야 한다.
관리와 공용 시설
분리배출을 편하게 이용했다는 경험이 있다.
도장 완료·예정 질문에는 확인된 답이 없어 현재 외벽·수선·승강기·출입·택배·배출 시간·청소·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·보육 배정과 실제 위치·출입문·보도·횡단·차량 흐름을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동문1차, 효자그린빌, 태형미림, 한진타운2차, 장안초원2차, 율곡, 안산율곡2차, 장안미우5차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 두보1차 | 동문1차 | 효자그린빌 | 태형미림 | 한진타운2차 | 장안초원2차 | 율곡 | 안산율곡2차 | 장안미우5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금촌동 | 금촌동 | 탄현면 | 조리읍 | 문산읍 | 아동동 | 문산읍 | 법원읍 | 아동동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 24평부터 | 21평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 28평부터 | 22평부터 | 18평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 36평까지 | 58평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 23평까지 | 48평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~36평 | 24~58평 | 21~30평 | 23~31평 | 24~30평 | 28~34평 | 22~33평 | 18~23평 | 25~48평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.31대 | — | 세대당 1.04대 | 세대당 0.57대 | 세대당 0.64대 | — | 세대당 0.72대 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1993년 | 1998년 | 1993년 | 1993년 | 1991년 | 1996년 | 1994년 | 1997년 |
vs 동문1차 — 금촌동에서 고르는 집
동문1차는 24~58평 구성이어서 이 단지의 26~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 정담길 90이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 효자그린빌 — 탄현면에서 고르는 집
효자그린빌는 21~30평 구성이어서 이 단지의 26~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 탄현면 여치길 77이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 태형미림 — 조리읍에서 고르는 집
태형미림는 23~31평 구성이어서 이 단지의 26~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 조리읍 두루봉로 31이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 한진타운2차 — 문산읍에서 고르는 집
한진타운2차는 24~30평 구성이어서 이 단지의 26~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 문산읍 봉미로6번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
vs 장안초원2차 — 아동동에서 고르는 집
장안초원2차는 28~34평 구성이어서 이 단지의 26~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 마무리길 40이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 율곡 — 문산읍에서 고르는 집
율곡는 22~33평 구성이어서 이 단지의 26~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 문산읍 문향로17번길 39이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 안산율곡2차 — 법원읍에서 고르는 집
안산율곡2차는 18~23평 구성이어서 이 단지의 26~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 법원읍 자운서원로 36-29이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 장안미우5차 — 아동동에서 고르는 집
장안미우5차는 25~48평 구성이어서 이 단지의 26~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 마무리길 22이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
재건축 질문만으로 현재 사업 진행·승인을 판단할 수 없다.
공식 고시·사업명·경계·단계·권리를 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
장기 거주와 개별 집의 수리 경험은 서로 다른 집의 상태를 보장하지 않는다.
두보1차와 다른 차수를 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
생활시설·버스·조용함·분리배출·일부 적은 소음을 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
협소한 주차·외부 이용권·일부 층간소음·벌레·공사·노후 설비를 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상운정어반프라임와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 옆 교회에 항상 주차할 수 있나요?
A. 과거 이용 경험이 현재 권리를 보장하지는 않습니다.
교회와의 허용 조건·계약·시간·요금과 단지 귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 조용하고 벌레도 없는 집인가요?
A. 적은 소음 경험과 일부 층간소음·벌레·공사 불편이 함께 있습니다.
해당 집의 방충·차음·수리 기록과 공사 시간을 확인해 주세요.