초등학교·백마역·풍동 생활과 앞뒤 베란다를 좋아하는 단지다. 일산풍동성원상떼빌5차는 동별 지하 연결 차이·늦은 주차·배출 규정을 함께 살펴야 한다.
고양시 일산동구 풍동, 6개 동·295세대의 주거단지다. 공급평형은 24·29·32평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
고풍로 72-41에 자리한다.
백마역 보행·마을버스·풍동 상가·병원·은행 접근을 좋아한다.
현재 출입구·노선·배차·횡단·영업·출퇴근을 확인해야 한다.
과거 철도 연장·신축 상가 기대와 현재 운영을 구분해야 한다.
자연·조경
공원·풍동천·일부 앞동 일조·계절 풍경·조용한 동네를 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·29·32평 지역난방 구성이다.
계단식 일부 2베이·넓은 앞뒤 베란다·효율적 평면 만족과 아래층·욕실·대화 소리 자료가 있다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
295대, 세대당 1대다.
초기 주차 만족과 2025년 자정 뒤 이중주차·외부차량·충전 구획 증가 불편이 있다.
지하 연결 만족에도 앞동 일부는 계단 연결이라는 경험이 있으므로 해당 동·층·승강기·계단·등록·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·청결·승강기 연결 만족과 근접 인식 차단기·수요일 오전 분리수거 불편이 있다.
현재 장비·외부차량 단속·배출 시간·공용 보수·보안·공용비를 확인해야 한다.
주변 도로 야간 주차도 현재 허용 구간·시간이 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
차도를 건너지 않는 초등 통학·주변 중고교·학원 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·출입구·차량 동선·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 일산풍동성원상떼빌5차 | 성원3차 | 동문3단지 | 숲속3단지요진더포레스트 | 중앙하이츠빌 | 동문2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·29·32평 | 24·32평 | 33평 | 32·33평 | 35평 | 26·31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 35평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 1.12대 | 1.01대 | 1.12대 | 1.08대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.04 | 2000.06 | 2005.04 | 2006.09 | 2001.01 | 2004.11 |
| 생활권 | 풍동 | 풍동 | 사리현동 | 풍동 | 풍동 | 사리현동 |
vs 성원3차 — 평형과 주차의 차이
성원3차는 풍동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 24·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동문3단지 — 평형과 주차의 차이
동문3단지는 사리현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 숲속3단지요진더포레스트 — 평형과 주차의 차이
숲속3단지요진더포레스트는 풍동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 24·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠빌 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠빌는 풍동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 24·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동문2단지 — 평형과 주차의 차이
동문2단지는 사리현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31평 계열이다.
이 단지의 24·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
295세대 6개 동, 2003년 입주 기록이다.
성원1·3차와 동별 지하 연결·등록·도면·학교 경로·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등학교 접근
- 풍동 생활 편의
- 베란다·평면 만족
- 공원·하천 산책
단점·유의점
- 동별 연결 계단
- 심야 이중주차
- 차단기·외부차량
- 배출 시간 제한
토론[편집]
Q. 모든 동에서 지하 승강기를 바로 타나요?
A. 연결 만족과 앞동 일부 계단 연결 경험이 다릅니다.
해당 동·주차층·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 늘 여유로운가요?
A. 과거 만족과 최근 심야 부족 경험이 함께 있습니다.
현재 등록·충전 구획·귀가·출차를 확인하셔야 합니다.