지족역과 마트·반석천·지족산 가까운 중대형 주상복합이다. 인앤인은 북유성대로219의 120세대 주거다.
주민은 높은 층고와 내장재·주차 여유에 만족했다.
어린이 놀이시설과 새벽 출입·택배, 출차 골목은 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 지족역과 장보기[편집]
주민은 지족역·버스와 롯데마트·생협 접근을 장점으로 이야기한다.
실제 횡단과 역 출입구·마트 영업 조건을 구별해야 한다.
자연·조경
지족산 등산로와 반석천 산책을 좋아한 경험이다. 대로 방향의 야경과 산 전망은 집 방향별로 다르며 창을 열었을 때 소리는 따로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 높게 느끼는 층고[편집]
세대 구성과 집
120세대·3개 동, 공급면적 기준 38~64평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
층고와 실내 마감·공간에 만족하고 집 사이 소음을 적게 느꼈다는 경험이다.
높다는 이유만으로 방음이 보장되는 것은 아니며 실제 집의 창호·전달음을 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 2.3대다.
지하 여러 층에서 늦게도 자리를 찾았다는 후기가 반복된다.
현재 등록과 실제 이용 구역, 퇴근 시간 골목 출차의 정체를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
놀이터·어린이집이 아쉽다는 의견이 있다.
큰 면적의 가족형 집과 어린 자녀 공용시설의 풍성함은 서로 다른 조건이다.
관리와 운영
오래 근무한 관리·경비 담당자와 승강기 이용에 만족한 경험이다.
공동현관 출입 조건 때문에 새벽배송이 경비실로 갔다는 의견도 있어 현재 수령·출입 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 자녀 단계에 따른 조건[편집]
주민은 주변 학교·교통을 좋아했지만 어린 자녀라면 다른 불편이 있을 수 있다고 이야기했다.
실제 배정과 통학·놀이시설·돌봄 경로를 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
경남아너스빌1단지, 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지, 한일유앤아이, 노은카운티스, 경남아너스빌2단지, 송림6단지풍요로운, 대덕테크노밸리푸르지오하임2단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 인앤인(주상복합) | 경남아너스빌1단지 | 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지 | 한일유앤아이 | 노은카운티스 | 경남아너스빌2단지 | 송림6단지풍요로운 | 대덕테크노밸리푸르지오하임2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 지족동 | 용산동 | 용산동 | 장대동 | 노은동 | 용산동 | 하기동 | 용산동 |
| 작은 면적 선택 | 38평부터 | 48평부터 | 48평부터 | 45평부터 | 53평부터 | 48평부터 | 47평부터 | 48평부터 |
| 큰 면적 선택 | 64평까지 | 73평까지 | 61평까지 | 45평까지 | 63평까지 | 73평까지 | 58평까지 | 61평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 38~64평 | 48~73평 | 48~61평 | 45~45평 | 53~63평 | 48~73평 | 47~58평 | 48~61평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.3대 | 세대당 2.42대 | 세대당 2.36대 | 세대당 1.83대 | 세대당 2.13대 | 세대당 2.57대 | 세대당 2.04대 | 세대당 2.36대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2008년 | 2008년 | 2005년 | 2004년 | 2008년 | 2006년 | 2008년 |
vs 경남아너스빌1단지 — 용산동에서 고르는 집
경남아너스빌1단지는 48~73평 구성이어서 이 단지의 38~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 용산2로 30이며, 주차 확보량은 세대당 2.42대다.
vs 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지 — 용산동에서 고르는 집
대덕테크노밸리푸르지오하임1단지는 48~61평 구성이어서 이 단지의 38~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 배울2로 134이며, 주차 확보량은 세대당 2.36대다.
vs 한일유앤아이 — 장대동에서 고르는 집
한일유앤아이는 45~45평 구성이어서 이 단지의 38~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 장대로 103이며, 주차 확보량은 세대당 1.83대다.
vs 노은카운티스 — 노은동에서 고르는 집
노은카운티스는 53~63평 구성이어서 이 단지의 38~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 노은서로 124이며, 주차 확보량은 세대당 2.13대다.
vs 경남아너스빌2단지 — 용산동에서 고르는 집
경남아너스빌2단지는 48~73평 구성이어서 이 단지의 38~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 배울2로 133이며, 주차 확보량은 세대당 2.57대다.
vs 송림6단지풍요로운 — 하기동에서 고르는 집
송림6단지풍요로운는 47~58평 구성이어서 이 단지의 38~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 노은로426번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 2.04대다.
vs 대덕테크노밸리푸르지오하임2단지 — 용산동에서 고르는 집
대덕테크노밸리푸르지오하임2단지는 48~61평 구성이어서 이 단지의 38~64평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 배울1로 147이며, 주차 확보량은 세대당 2.36대다.
5. 변천사 — 지족동 기존 주상복합[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
옆 부지의 과거 오피스텔 완공 기대를 현재 미완료 계획으로 그대로 옮겨 쓰지 않아야 한다.
6. 여담 — 마트에서 저녁 장보기[편집]
저녁에 산책하듯 마트에 가 장을 봤다는 경험이다.
가까운 상점과 실제 영업·횡단 경로를 함께 봐야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 지족역·마트: 교통·장보기의 만족이다.
- 산·천변: 등산·산책 접근을 좋아했다.
- 공간·주차: 층고와 늦은 자리 여유의 경험이다.
유의점
- 어린이 시설: 놀이·돌봄 조건을 살펴야 한다.
- 새벽 수령: 출입·택배 운영을 확인해야 한다.
- 출차 골목: 퇴근 시간 정체를 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 늦게 와도 주차가 편한가요?
A. 지하 여러 층에서 자리 여유를 경험한 의견이 반복됩니다.
현재 등록과 실제 이용 구역·출차 골목을 확인하시면 좋습니다.
Q. 어린 자녀와 살 때 무엇을 확인해야 하나요?
A. 놀이터·어린이집이 아쉽다는 의견이 있습니다.
실제 배정·돌봄과 놀이시설·통학 경로를 큰 집의 공간과 별도로 확인하셔야 합니다.