자양역·한강·건물 상점과 커뮤니티를 좋아하는 주상복합이다. 이튼타워리버3차는 생활 만족과 여름 열기·창 개방·좁은 주차 램프를 함께 살펴야 한다.
광진구 자양동, 3개 동·260세대의 주거단지다. 공급평형은 31·45·46·51평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
능동로 18에 자리한다.
자양역(구 뚝섬유원지역) 약 1~3분·한강 방향 길·시장·마트·백화점 접근을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·배차·횡단·현재 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 한강 풍경·공용 정원·조용함을 좋아한다.
C동 일부 철도 소리 자료와 실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31~51평 여러 타입·개별난방 구성이다.
생활 소음이 적었다는 만족과 여름 더위·반만 열리는 창 자료가 있다.
실제 도면·차양·환기·냉방·창호·배관·누수·단열·보수·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
412대, 세대당 약 1.58대다.
주차 여유와 좁은 진출입 램프 자료가 있다.
현재 주거·상가 구역·등록·방문·차종·회전·귀가·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
독서실·골프·헬스 기기·정원 개선·경로 프로그램·상시 재활용·의료 및 상점 자료가 있다.
현재 영업·진료·예약·유료 조건·이용 자격·보수·청소·배출·보안·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
교육 환경이 아쉽다는 의견과 현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 함께 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이튼타워리버3차(주상복합) | 자양10차현대홈타운 | 광장신동아파밀리에 | 이튼타워리버5차 | 우방리버파크 | 자양8차현대홈타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31·45·46·51평 | 24·33·39·44평 | 32평 | 34·49·50·57·59·62·65·78평 | 23·33평 | 32·42평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 32평 | 34평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.58대 | 1.32대 | 1.16대 | 1.75대 | 1.03대 | 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.04 | 2002.10 | 2007.10 | 2009.09 | 2003.10 | 2002.05 |
| 생활권 | 자양동 | 자양동 | 광장동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 |
vs 자양10차현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
자양10차현대홈타운는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·39·44평 계열이다.
이 단지의 31·45·46·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 광장신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이
광장신동아파밀리에는 광장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31·45·46·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 이튼타워리버5차 — 평형과 주차의 차이
이튼타워리버5차는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·49·50·57·59·62·65·78평 계열이다.
이 단지의 31·45·46·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방리버파크 — 평형과 주차의 차이
우방리버파크는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 31·45·46·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 자양8차현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
자양8차현대홈타운는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·42평 계열이다.
이 단지의 31·45·46·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.58대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
260세대 3개 동, 2007년 입주 기록이다.
2·5차와 시설·비용·도로명을 구분하고 실제 창 개방·여름 실내·램프·커뮤니티 운영으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 자양역·한강 접근
- 건물 의료·생활 상점
- 커뮤니티 개선 자료
- 주차·방음 만족
단점·유의점
- 여름 실내 열기
- 창 개방 제약
- 좁은 진출입 램프
- 현재 시설 이용비
토론[편집]
Q. 예전 헬스·골프 이용료가 지금도 같나요?
A. 운영·예약·비용은 달라질 수 있습니다.
현재 관리 안내·이용 자격을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 여유가 있으면 큰 차 진입도 쉬운가요?
A. 총량과 램프 폭·회전은 다릅니다.
실제 차종으로 진입·출차를 확인하셔야 합니다.