잠실G2100과 앞 공원, 학교 픽업·주차를 본다. 이천증포대원칸타빌는 경기도 이천시 아리역로76번길 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
단지 앞 잠실행G2100과 가까운 하이닉스 통근 정류장을 이용한다.
실제 노선·회사 이용 자격·배차·퇴근과 지하 쪽 출입 경로를 확인한다.
자연·조경
평탄한 단지·동간 거리와 앞 공원·산책을 좋아한다.
지상 차량 제한의 이사·수거·긴급차 예외와 야간 도로 오토바이 소리를 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 346세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평 여러 타입이다. 큰 집 구조 만족과 초기 벽지 취향이 다르다는 의견이 있어 실제 마감·창호·가전·수납·개별 수리를 비교한다.
주차
주차 안내는 419대, 세대당 1.21대다.
안내419대·1.21대와 세대당 등록2대라는 과거 운영 표현을 구분한다.
부족 경험이 있어 현재 추가 차량·야간 자리·출차를 확인하며 공용주차장 공사 기대를 확보된 단지 면으로 계산하지 않는다.
커뮤니티·상가
물놀이 놀이터·어린이집·돌봄센터·헬스·골프 이용 기록이 있다.
골프 타석이 적다는 의견과 실제 입소·회원·운영·요금을 확인한다.
관리와 운영
청결·상시 배출·조용함 만족과 층간소음 불편이 있다.
현재 보수·물놀이 위생·이웃 생활음·주차 운영을 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 멀어 학원 차량·등교 픽업을 이용한 가구가 있다.
해당 배정·교문·실제 거리·차량 대상과 학원 선택 제한을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 이천증포대원칸타빌 | 엘리프이천하이시티(민간임대) | 호반베르디움더퍼스트(B3블럭) | 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) | 이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 | 이안퍼스티엄이천부발 | 증포지구대원칸타빌더테라스2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 증포동 | 부발읍 | 마장면 | 안흥동 | 장호원읍 | 부발읍 | 송정동 |
| 입주·준공 | 2019-07 | 2024-02 | 2019-07 | 2023-04 | 2023-11 | 2024-03 | 2021-08 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 17·24·30·34평대 | 32평대 | 36·37·62평대 | 24·25·29·34평대 | 29·32·33평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.21 | 1.44 | 1.2 | 1.1 | 1.19 | 1.09 | 1.17 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 346 | 406 | 442 | 299 | 413 | 419 | 303 |
vs 엘리프이천하이시티(민간임대) — 부발읍의 대안
엘리프이천하이시티(민간임대)는 부발읍 406세대 단지다.
17·24·30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호반베르디움더퍼스트(B3블럭) — 마장면의 대안
호반베르디움더퍼스트(B3블럭)는 마장면 442세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) — 안흥동의 대안
이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합)는 안흥동 299세대 단지다.
36·37·62평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 — 장호원읍의 대안
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브는 장호원읍 413세대 단지다.
24·25·29·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이안퍼스티엄이천부발 — 부발읍의 대안
이안퍼스티엄이천부발는 부발읍 419세대 단지다.
29·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 증포지구대원칸타빌더테라스2차 — 송정동의 대안
증포지구대원칸타빌더테라스2차는 송정동 303세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
신축 입주·공사 완료·공공 주차 개방·운영을 각각 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
광역버스를 주로 쓰는 가구는 편하지만 학교 픽업은 학원 선택과 일과에 영향을 준다.
정류장·공원·학교의 실제 동선을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 버스: 잠실행 앞 정류장이다.
- 공원: 평탄·앞 산책 공간이다.
- 보육: 어린이집·돌봄 기록이다.
"초등학교가 멀어서 학원차로 등원시키는거 말고는 시내가깝고 광역버스 코앞이고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 학교: 픽업·학원 선택이다.
- 주차: 공급·등록·야간 차이다.
- 도로: 밤 오토바이 소리다.
토론[편집]
Q. 세대당2대가 공급 주차량입니까?
A. 등록 규칙과 실제 공급은 다릅니다.
안내419대와 현재 추가 차량·구역·야간 운영을 확인해야 합니다.
Q. 공용주차장이 생기면 단지 면수입니까?
A. 외부 공공시설은 단지 전용 면과 다릅니다.
실제 개방·요금·등록·보행 경로를 확인해야 합니다.