테라스·수납과 광역버스, 송정동의2차 집. 증포지구대원칸타빌더테라스2차는 경기도 이천시 아리역로76번길 14의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
광역버스·직장 셔틀과 성남이천로 방향을 이용한다.
입주 전 도로 개선 기대와 현재 실제 노선·승차 자격·정체를 구분한다.
자연·조경
일부 고층의 숲·트인 시야와 주변 산책을 좋아한다.
장래 큰 공원 기대와 실제 개방·동별 시야·소음은 따로 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 303세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평에서4베이·팬트리·넓은 구조를 좋아한다. 테라스·안방 욕실의 욕조는 해당 타입·도면·권한과 실제 관리·배수를 확인한다.
주차
주차 안내는 357대, 세대당 1.17대다.
평일 밤 이외에는 편했다는 의견이다.
공급1.17대·두 번째 차량 요금·등록·실제 귀가 시간 빈자리는 현재 규칙으로 확인한다.
커뮤니티·상가
국공립 어린이집과 지상 차량 없는 공간을 거론한다.
실제 보육 운영·입소·예외 차량·주변 점포 영업을 확인한다.
관리와 운영
조용하고 소음이 적었다는 가구가 있다.
실제 집의 이웃·창호·보수 상태를 살피며 소규모 관리비는 최근 고지서를 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중학교가 가깝지 않아 아쉽다는 의견이다.
학원 차량을 이용한 경험을 통학 보장으로 쓰지 않으며 최신 배정·등하교 방법을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 증포지구대원칸타빌더테라스2차 | 이천마장휴먼빌까사포레 | 이천빌리브어바인시티2단지(주상복합) | 이천증포새도시한양수자인(3블록) | 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) | 이천코아루휴티스1단지(주상복합) | 이천증포대원칸타빌 | 이천빌리브어바인시티1단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 송정동 | 마장면 | 안흥동 | 증포동 | 안흥동 | 안흥동 | 증포동 | 안흥동 |
| 입주·준공 | 2021-08 | 2024-07 | 2026-01 | 2017-09 | 2023-04 | 2021-03 | 2019-07 | 2026-01 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 25·26·33평대 | 35·46·49평대 | 28·33평대 | 36·37·62평대 | 34평대 | 33평대 | 35·46·49평대 |
| 주차 공급 | 1.17 | 1.41 | 1.37 | 1.12 | 1.1 | 1.12 | 1.21 | 1.36 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 303 | 338 | 264 | 354 | 299 | 288 | 346 | 264 |
vs 이천마장휴먼빌까사포레 — 마장면의 대안
이천마장휴먼빌까사포레는 마장면 338세대 단지다.
25·26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이천빌리브어바인시티2단지(주상복합) — 안흥동의 대안
이천빌리브어바인시티2단지(주상복합)는 안흥동 264세대 단지다.
35·46·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이천증포새도시한양수자인(3블록) — 증포동의 대안
이천증포새도시한양수자인(3블록)는 증포동 354세대 단지다.
28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) — 안흥동의 대안
이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합)는 안흥동 299세대 단지다.
36·37·62평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이천코아루휴티스1단지(주상복합) — 안흥동의 대안
이천코아루휴티스1단지(주상복합)는 안흥동 288세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이천증포대원칸타빌 — 증포동의 대안
이천증포대원칸타빌는 증포동 346세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이천빌리브어바인시티1단지(주상복합) — 안흥동의 대안
이천빌리브어바인시티1단지(주상복합)는 안흥동 264세대 단지다.
35·46·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 공원·점포 예정 기록을 현재 완공·영업으로 바꾸지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
테라스를 운동·독서 공간으로 꾸미고 싶다는 기대와 넓은 실내·조용함을 좋아하는 생활이다.
어린이집 편의와 초등 통학·야간 주차는 다른 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공간: 수납·테라스 타입이다.
- 교통: 광역·셔틀 선택이다.
- 보육: 단지 어린이집이다.
"주차도 평일밤아니면 편하고 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 학교: 실제 통학을 본다.
- 주차: 평일 밤을 살핀다.
- 관리비: 소규모 고지서다.
토론[편집]
Q. 모든 집에 같은 테라스가 있습니까?
A. 특정 타입의 구조·권한이 다릅니다.
관심 집의 도면·사용 범위·배수·관리 규칙을 확인해야 합니다.
Q. 초등학교는 학원 차량으로 다니면 됩니까?
A. 개인의 이용 경험과 학교 통학 보장은 다릅니다.
실제 배정·차량 운행·돌봄·보행 대안을 확인해야 합니다.