학교·마트와 넓은 베란다, 놀이터 소리·주차를 볼 주거다. 이동경성골드는227세대의 단지다.
포항시 남구 이동, 2개 동·227세대의 주거단지다. 공급평형은 32·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
이동 대이로160에 있다.
마트·상가·도로 접근을 평가한다.
과거 차량·보행 시간을 현재 고정 시간으로 정하지 말고 실제 영업·출입구·배차·횡단·혼잡·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
볕·아늑한 환경 만족과 바람·일부 저층 습기 아쉬움이 있다.
놀이터 소리가 건물로 전달된 경험도 있어 층·향·창·앞 가림·이용 시간의 소리·바람을 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·34평, 두 동의 개별난방 구성이다. 넓은 앞뒤 베란다·좋은 구조 만족이 있다. 실제 도면·전용 범위·확장·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
주차 부족 경험이 있다.
현재 실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 볼 필요가 있다.
외부 주차장을 세대 전용 대안으로 정하지 않아야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔한 관리 만족이 있다.
현재 공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
이동초·이동중 등 학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 학교가 보인다는 사실과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이동경성골드 | 대우네오빌프리미엄 | 오천주은리버타운 | 대잠트리니엔 | 대우네오빌3차 | 유강코아루1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·34평 | 32·35평 | 13·22·30평 | 35·51평 | 23·27·32평 | 35평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 30평 | 35평 | 32평 | 35평 |
| 세대당 주차 | — | 1.2대 | 0.99대 | 1.1대 | — | 1.31대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.06 | 2009.08 | 2001.01 | 2006.07 | 2006.09 | 2007.10 |
| 생활권 | 이동 | 연일읍 | 오천읍 | 대잠동 | 연일읍 | 연일읍 |
vs 대우네오빌프리미엄 — 평형과 주차의 차이
대우네오빌프리미엄는 연일읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·35평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 오천주은리버타운 — 평형과 주차의 차이
오천주은리버타운는 오천읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·22·30평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 대잠트리니엔 — 평형과 주차의 차이
대잠트리니엔는 대잠동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·51평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 대우네오빌3차 — 생활권의 차이
대우네오빌3차는 연일읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 유강코아루1단지 — 평형과 주차의 차이
유강코아루1단지는 연일읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 구룡포읍의 해뜨는마을 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
모든 집에서 놀이터가 보인다는 개인 표현을 전체 조망 도면으로 정할 수 없다.
이동·대이로160·227세대의 실제 타입·호실과 공용 이용 시간을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·마트 접근을 평가한다
- 베란다·구조 만족이다
- 깔끔한 관리 경험이다
단점·유의점
- 주차 부족 경험이다
- 놀이터 전달음 경험이다
- 일부 저층 습기를 보아야 한다
토론[편집]
Q. 놀이터가 보이면 집도 조용합니까?
A. 놀이터 접근·시야와 생활 소리 전달은 다른 조건입니다.대상 층·창·실제 이용 시간의 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 주차장에 늘 세울 수 있습니까?
A. 외부 주차와 세대 전용 배정은 다릅니다.현재 허용·시간·차종·실제 구획·귀가·출차를 확인하셔야 합니다.