동해면16~25평·오래 거주한 관리 만족, 동 번호·기름난방·시야를 본다. 영남대자연맨션1차(102동~105동)는 경상북도 포항시 남구 동해면 일월로 139의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
일월로139에서 현재 정류장·배차·상점·의료·도로 횡단·현관 보행을 확인한다.
동해면 안에서도 실제 출입구와 생활 목적지를 구분한다.
자연·조경
과거 소음을 못 느꼈다는 경험과 실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
바다 시야 질문만으로 조망을 확정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 178세대, 공급 19·20·25·16평대, 개별난방 구성이다. 16·19·20·25평대5~6층 구성이다. 웹 난방 안내는 개별·기름이다. 실제 연료 공급·보일러·배관·환기·전용 면적·도면·방·수납·단열·누수·계단·승강기 유무·수선을 확인한다.
주차
현재 공급·유효 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 포항 남구 생활권 오천서희스타힐스와 주소·규모·연식·학교·면적·주차·시설이 다르다.
외부 상점·바다와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
오래 거주한 관리 만족과 현재 고지·세 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·공용 난방·배관·집별 수선·생활소음 및 주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·일월로 횡단·버스 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
단지 명칭으로 교육기관이나 배정을 정하지 않는다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
이름의102~105동 표기를 네 동이라는 뜻으로 해석하지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
분양 때부터 거주한 주민은 오래된 아파트지만 관리가 좋다고 했다.
과거 무소음 체감·바다 시야 질문과 현재 호수의 소리·시야는 구분한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 관리: 장기 거주자 만족
- 환경: 조용한 집 경험
- 면적: 16~25평 구성
"오래된 아파트지만 관리가 잘되어있어서 살기좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 난방: 기름 공급·설비
- 이동: 계단·승강기 확인
- 시야: 호수별 바다 확인
토론[편집]
Q. 102~105동이면 네 동입니까?
A. 명칭 범위와 집계가 다를 수 있습니다.
현재 세 동 안내를 건축물대장·동별 주소·관리 범위와 대조해야 합니다.
Q. 바다뷰가 보장됩니까?
A. 조망 질문은 확인된 경험이 아닙니다.
실제 층·향·창·주변 건물·현장 시야를 확인해야 합니다.