진관동 은평뉴타운상림3단지아이파크

진관동의 학교와 실개천 산책을 고르는 집이다. 은평뉴타운상림3단지아이파크는 평지·녹지와 상림 생활권을 좋아하는 주민이 있다.

은평구 진관동, 3개 동·255세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34·38·42·45·53·54·67·68평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 학교 생활[편집][신고]

진관4로 47에 있다. 집 앞 버스로 구파발역에 나가 롯데몰·은평성모병원 등 주변 시설을 이용하는 생활이다. 역 바로 앞의 보행과 버스 연계는 다른 조건이다.

자연·조경

실개천·공원·숲 가까운 산책과 낮은 밀도감을 좋아한다.

넓은 보도와 주변 놀이터를 순회하는 가족의 경험도 나온다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

24~68평의 다양한 계열이 등록되어 있다. 개별 세대 수리 뒤 만족도가 높아졌다는 경험이 있으며 난방·층간소음에 대한 불편 의견도 있다. 모든 타입을 같은 실내 조건으로 볼 수는 없다.

주차

등록 비율은 세대당 1.4대다.

평지와 주차시설을 좋아하는 후기가 있다.

상림마을 전체의 규모와 이 문서의 개별 단지 규모를 구분해 볼 필요가 있다.

커뮤니티·상가

주변 상가의 편의점·학원·세탁소 등과 뉴타운 생활시설을 함께 쓴다.

내부 수리 공사가 겹칠 때 소음을 느꼈다는 경험도 있어 연식에 따른 주변 세대 공사를 살펴볼 조건이다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

진관초·진관중·진관고 가까운 생활과 학원 접근을 좋아한다. 가까운 학교와 실제 배정은 별개로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 은평뉴타운박석고개13단지 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운박석고개13단지는 진관동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 38·50·51평 계열이다.

이 단지의 24·34·38·42·45·53·54·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.

vs 은평뉴타운상림8단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운상림8단지푸르지오는 진관동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·39·40·41·51·52·53·64평 계열이다.

이 단지의 24·34·38·42·45·53·54·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.

vs 대주피오레 — 평형과 주차의 차이

대주피오레는 응암동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·26·31·39·46·55평 계열이다.

이 단지의 24·34·38·42·45·53·54·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 은평뉴타운제각말5-2단지 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운제각말5-2단지는 진관동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·38·39·51·52평 계열이다.

이 단지의 24·34·38·42·45·53·54·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.

vs 은평신사두산위브1차 — 평형과 주차의 차이

은평신사두산위브1차는 신사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·32평 계열이다.

이 단지의 24·34·38·42·45·53·54·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 구산브라운스톤 — 평형과 주차의 차이

구산브라운스톤는 구산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·34·43평 계열이다.

이 단지의 24·34·38·42·45·53·54·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 은평뉴타운구파발10단지어울림 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운구파발10단지어울림는 진관동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2010.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·38·40·50·51·52·62평 계열이다.

이 단지의 24·34·38·42·45·53·54·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.

vs 코오롱하늘채 — 평형과 주차의 차이

코오롱하늘채는 갈현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·31·32·43평 계열이다.

이 단지의 24·34·38·42·45·53·54·67·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

신분당선 연장 등을 기대한 과거 의견이 있지만 실제 생활의 교통은 집 앞 버스와 구파발역 연계를 기준으로 보는 편이 정확하다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 실개천·공원 산책
• 학교 가까운 생활
• 평지 보행
• 버스 연계

단점·유의점

• 역까지 버스 이동
• 수리 공사 소음 경험
• 세대별 난방·소음 차이

토론[편집][신고]

Q. 구파발역 바로 앞의 단지입니까?

A. 주민은 집 앞 버스로 역을 이용하는 생활을 설명합니다.

실제 출근 시간의 대기와 환승을 확인하시는 것이 좋습니다.

Q. 상림마을 전체가 이 문서의 단지입니까?

A. 뉴타운의 여러 단지는 생활권을 공유하지만 개별 주소와 세대수는 다릅니다.

진관4로 47의 단지로 구분하셔야 합니다.