진관동 은평뉴타운상림11단지아이파크

진관 학교·산·하천과 가까운 생활 상권을 좋아하는 11단지다. 은평뉴타운상림11단지아이파크는 쾌적함과 역 버스 환승·층간소음을 함께 보아야 한다.

은평구 진관동, 6개 동·187세대의 주거단지다. 공급평형은 32·34·39·40·41·53평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

진관4로 48-8에 자리한다.

앞 두 정류장·편의점·슈퍼·빵집·은행·학원 접근을 좋아한다.

지하철은 버스를 타고 나간다는 의견이 있어 실제 정류장·배차·환승·출근·귀가를 확인해야 한다.

자연·조경

뒤 작은 산·하천·북한산 주변 환경과 일부 풍경·비교적 평탄한 보행을 좋아한다.

모든 집의 산 풍경을 보장하지 않고 실제 동·층·향·창 앞 건물·밤 소리를 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

32~53평 계열의 지역난방 구성이다.

K타입 34평이 넓게 느껴졌다는 경험이 있다.

실제 타입·확장·수납·가구·창호·단열·누수·배관·환기를 확인해야 한다.

층간소음이 다소 있다는 의견도 있다.

주차

240대, 세대당 1.28대다.

지하 주차 후 집 진입을 묻는 질문만으로 승강기 직접 연결을 정하지 않는다.

실제 동·구역·계단·현재 등록·차종·귀가·출차를 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

가까운 생활 상점과 실제 단지 공용시설은 나누어 본다.

현재 시설 운영·청소·분리배출·승강기·보수·공용비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

진관초·중·고와 유치원 접근을 좋아한다.

가까운 학교와 주소 배정·별도 입학 전형을 구분하고 실제 교문·횡단·모집·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 은평뉴타운박석고개13단지 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운박석고개13단지는 진관동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 38·50·51평 계열이다.

이 단지의 32·34·39·40·41·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.

vs 동광갈현베르빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이

동광갈현베르빌(주상복합)는 갈현동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·33·37·45평 계열이다.

이 단지의 32·34·39·40·41·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 은평뉴타운상림3단지아이파크 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운상림3단지아이파크는 진관동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·34·38·42·45·53·54·67·68평 계열이다.

이 단지의 32·34·39·40·41·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.

vs 디엠씨자이2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이

디엠씨자이2단지(주상복합)는 증산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·39·40·41·42·48·81·82평 계열이다.

이 단지의 32·34·39·40·41·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 디엠씨자이1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이

디엠씨자이1단지(주상복합)는 수색동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2009.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 43·45·49·67·75·76평 계열이다.

이 단지의 32·34·39·40·41·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.76대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 구산브라운스톤 — 평형과 주차의 차이

구산브라운스톤는 구산동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·34·43평 계열이다.

이 단지의 32·34·39·40·41·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 경향렉스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이

경향렉스빌(주상복합)는 응암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·33·42·45평 계열이다.

이 단지의 32·34·39·40·41·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.7대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 은평뉴타운상림4단지아이파크 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운상림4단지아이파크는 진관동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·34·35·39·42·43·46·54·67·68·69평 계열이다.

이 단지의 32·34·39·40·41·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.56대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

187세대 6개 동, 2008년 입주 기록이다.

GTX·신분당선·학교 전환에 대한 과거 기대는 현재 운행·공식 학교 운영과 구분하며 다른 상림 차수의 시설을 적용하지 않는다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 진관 학교 접근
• 산·하천 환경
• 생활 상점 접근
• 앞 버스 선택

단점·유의점

• 역까지 버스 환승
• 층간소음 의견
• 지하 연결 확인
• 타입·차수별 시설

토론[편집][신고]

Q. 지하주차장에서 승강기를 바로 타나요?

A. 질문만으로 연결을 정할 수 없습니다.

해당 동·주차 구역의 계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.

Q. 철도 개발 기대를 현재 통근에 넣어도 되나요?

A. 계획과 운행은 다릅니다.

현재 버스·철도 시간표와 환승을 확인하셔야 합니다.