수완동 북문대로의29평 도시형 단지다.97세대·21개 동 구성으로 실제 주거 형태·평면·주차 동선을 살펴볼 수 있다.
1. 입지와 단지 환경 — 북문대로 생활[편집]
북문대로619-25에 있다.
교통·장보기·생활시설 이용 경험의 구체적인 자료는 부족하다.
자연·조경
현재 조경·산책·시야 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설 — 실제 주거 형태[편집]
세대 구성
97세대·21개 동, 공급면적 기준 29~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 주거 종류·층별 평면·출입·수납과 집별 차음·단열·수리 경험 자료는 부족하다.
주차
190대·세대당1.96대다. 현재 동별 주차 구획·등록·차종·시간대별 빈자리 자료는 부족하다.
관리와 공용 시설
현재 관리·공용 시설·수선·배출·출입 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
현재 배정·실제 교문 경로 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송정역숲안애, 첨단중해마루힐2차(민간임대,주상복합), 대라수, 어등산한국아델리움2단지, 송정크레지움센트럴(주상복합), 수완대라수어썸테라스(도시형), 평동역광신프로그레스(민간임대), 송정역숲안애2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 윤슬의아침수완4차(도시형) | 송정역숲안애 | 첨단중해마루힐2차(민간임대,주상복합) | 대라수 | 어등산한국아델리움2단지 | 송정크레지움센트럴(주상복합) | 수완대라수어썸테라스(도시형) | 평동역광신프로그레스(민간임대) | 송정역숲안애2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 수완동 | 도산동 | 쌍암동 | 신창동 | 산정동 | 송정동 | 수완동 | 옥동 | 송정동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 29평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 28평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~29평 | 32~33평 | 32~33평 | 25~28평 | 29~34평 | 32~32평 | 32~33평 | 32~33평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.96대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.43대 | 세대당 1.0대 | 세대당 2.09대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2021년 | 2018년 | 2023년 | 2017년 | 2016년 | 2018년 | 2024년 | 2022년 | 2021년 |
vs 송정역숲안애 — 도산동에서 고르는 집
송정역숲안애는 32~33평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 송도로182번길 39-9이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 첨단중해마루힐2차(민간임대,주상복합) — 쌍암동에서 고르는 집
첨단중해마루힐2차(민간임대,주상복합)는 32~33평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로182번길 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 대라수 — 신창동에서 고르는 집
대라수는 25~28평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장신로 326이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 어등산한국아델리움2단지 — 산정동에서 고르는 집
어등산한국아델리움2단지는 29~34평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 여대길 303이며, 주차 확보량은 세대당 1.43대다.
vs 송정크레지움센트럴(주상복합) — 송정동에서 고르는 집
송정크레지움센트럴(주상복합)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 광산로89번길 27-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 수완대라수어썸테라스(도시형) — 수완동에서 고르는 집
수완대라수어썸테라스(도시형)는 32~33평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 왕버들로252번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 2.09대다.
vs 평동역광신프로그레스(민간임대) — 옥동에서 고르는 집
평동역광신프로그레스(민간임대)는 32~33평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 평동로752번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 송정역숲안애2차 — 송정동에서 고르는 집
송정역숲안애2차는 31~31평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 송정로85번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 여러 동의 출입[편집]
동이 많다는 정보만으로 독립 주택·전용 마당·개별 주차권을 확정할 수 없다.
7. 주민 평가 — 경험 자료[편집]
구체적인 거주 경험이 부족해 소음·주차·관리 만족도를 판단하기 어렵다.
8. 토론[편집]
Q. 세대별 전용 주차장이 있나요?
A. 확보량 외 실제 배정·이용권 자료는 부족합니다.
동별 구획·주차 등록·전용 여부와 관리 규약을 확인해 주세요.
Q. 마당과 층별 공간을 자유롭게 쓰나요?
A. 실제 주거 형태·이용권 자료는 부족합니다.
건축물 용도·평면과 전용·공용 경계·관리 기준을 확인해 주세요.