삼각동의 대중교통·용봉동 접근과 조용함 경험에 좁은 주차·소음·노후 보수를 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
설죽로370번길7에 있다.
2020년에는 큰길 가까워 대중교통 이용이 좋고 2023년에는 용봉동 접근을 좋아했다.
현재 정류장·배차·횡단·보도·매장 영업과 실제 생활 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
2023~2025년 주변이 조용하다는 경험이 있다.
반면 2020년에는 소음이 있다는 의견도 있어 방향·층·시간·창 개폐별로 살펴야 한다.
녹지·산책로의 실제 연결·조명·개방도 확인할 항목이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
149세대·2개 동, 공급면적 기준 17~24평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 도면·수납·창호·단열·환기·급배수·누수·욕실·차음·보수 이력을 확인해야 한다.
연식만으로 집의 수리 상태나 소음 정도를 단정할 수 없다.
주차
확인된 확보량 수치는 없다.
2020년에는 공간이 매우 협소하다는 경험이 있었다.
현재 등록·구획·차종·회차·귀가 시간 빈자리와 보행 및 소방 통로를 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
이웃의 친절을 좋아한 2025년 경험은 관리 품질이나 모든 이웃의 성향을 보장하지 않는다.
현재 공용 청소·수선·승강기·출입·택배·분리배출·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·보육 배정과 실제 위치·출입문, 큰길 횡단·보도·통학 시간 차량 흐름을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
용봉대화, 무등파크, 오치혁신타운2차, 신안남양파크맨션, 우미프라자(주상복합), 호반맨션1차, 동산훼미리, 동남2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼각호반 | 용봉대화 | 무등파크 | 오치혁신타운2차 | 신안남양파크맨션 | 우미프라자(주상복합) | 호반맨션1차 | 동산훼미리 | 동남2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 삼각동 | 용봉동 | 오치동 | 오치동 | 신안동 | 우산동 | 매곡동 | 두암동 | 양산동 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 20평부터 | 25평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 23평까지 | 38평까지 | 23평까지 | 31평까지 | 25평까지 | 24평까지 | 25평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~24평 | 23~23평 | 22~38평 | 23~23평 | 26~31평 | 23~25평 | 20~24평 | 25~25평 | 19~25평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.6대 | — | 세대당 0.68대 | 세대당 0.54대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.23대 | — | 세대당 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1990년 | 1994년 | 1992년 | 1995년 | 1995년 | 1993년 | 1991년 | 1988년 | 1991년 |
vs 용봉대화 — 용봉동에서 고르는 집
용봉대화는 23~23평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 고운로 24-3이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 무등파크 — 오치동에서 고르는 집
무등파크는 22~38평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 천지인로 47-3이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 오치혁신타운2차 — 오치동에서 고르는 집
오치혁신타운2차는 23~23평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 오문로38번길 1이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 신안남양파크맨션 — 신안동에서 고르는 집
신안남양파크맨션는 26~31평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 설죽로 141이며, 주차 확보량은 세대당 0.54대다.
vs 우미프라자(주상복합) — 우산동에서 고르는 집
우미프라자(주상복합)는 23~25평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 평교로18번길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 호반맨션1차 — 매곡동에서 고르는 집
호반맨션1차는 20~24평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 매곡로 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 동산훼미리 — 두암동에서 고르는 집
동산훼미리는 25~25평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 군왕로51번길 33이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 동남2차 — 양산동에서 고르는 집
동남2차는 19~25평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 상촌로15번길 2이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
호반이라는 이름의 다른 단지와 구별하려면 삼각동·도로명 주소·동수·세대수를 함께 확인해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
대중교통·용봉동 접근과 조용함·이웃 응대를 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
후기 수가 적고 소음 경험도 달라 주차·차음·노후 보수를 실제 집과 귀가 시간에서 확인해야 한다.
같은 지역의 GS그린자이1단지와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 주변이 조용하고 소음도 없나요?
A. 조용하다는 경험과 소음이 있다는 과거 의견이 함께 있습니다.
해당 집의 방향·창 개폐·주야간 소리와 차음을 확인해 주세요.
Q. 주차 공간이 충분한가요?
A. 협소하다는 과거 경험이 있고 확보량 수치는 확인되지 않았습니다.
현재 등록·구획·회차와 실제 귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.