넓은 발코니와 지하 주차·관리를 좋아하는 단지다. 운암남양휴튼은 큰 집·학교·간선도로 접근과 주변 건물의 시야 변화를 함께 살펴야 한다.
북구 운암동, 7개 동·392세대의 주거단지다. 공급평형은 35·40·48·68평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
서강로 150에 자리한다.
고속도로 진입·상무·수완·첨단 방향 차량 이동을 좋아한다.
과거 진입 시간은 현재 보장이 아니다.
실제 배차·횡단·출근 정체·귀가·장보기를 확인해야 한다.
자연·조경
조경·일부 남향 고층 무등산과 작은 방 매곡산 방향 풍경을 좋아한다.
주변 새 아파트로 가림이 우려됐다는 의견이 있어 실제 현재 층·향·앞 건물·겨울 햇빛을 확인해야 한다.
대학 운동장 이용은 외부인 개방 조건이 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35~68평 개별난방 구성이다.
넓은 발코니·조용함·실내 자재 만족이 있다.
튼튼하다는 체감은 안전 인증이 아니다.
실제 평면·창호·누수·단열·배관·보수·이웃 소리·큰 면적의 유지 부담을 살펴야 한다.
주차
685대, 세대당 1.74대다.
지하 3층·새벽 주차 여유를 좋아한다.
현재 등록·외부 차량 통제·귀가·구획·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
조경·시설·청결·관리 대응과 출입·홈네트워크 교체 만족 자료가 있다.
보안 설비가 절대 안전을 보장하지 않는다.
현재 점검·배출·운영·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
경양초·운암중·유치원 접근 자료가 있다.
과거 초등학교 이전 기대와 현재 위치·배정은 구분한다.
학교 문·횡단·모집·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 운암남양휴튼 | 연제2차대주피오레 | 대성베르힐 | 모아미래도 | 용봉대주파크빌3차 | GS그린자이1단지 | 한국아델리움 | 용봉금호어울림 | 한국아델리움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·40·48·68평 | 35평 | 35·37·49평 | 28·32평 | 34평 | 33·42·49평 | 43·48평 | 40·48평 | 29·36평 |
| 대표 평형 | 40평 | 35평 | 37평 | 32평 | 34평 | 33평 | 43평 | 40평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 1.74대 | 1.04대 | 1.24대 | 1.02대 | 1.02대 | 1.39대 | 1.86대 | 1.63대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.08 | 2007.08 | 2005.02 | 2003.03 | 2005.06 | 2006.11 | 2009.09 | 2005.10 | 2005.08 |
| 생활권 | 운암동 | 연제동 | 매곡동 | 두암동 | 용봉동 | 양산동 | 오치동 | 용봉동 | 임동 |
vs 연제2차대주피오레 — 평형과 주차의 차이
연제2차대주피오레는 연제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 35·40·48·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 대성베르힐 — 평형과 주차의 차이
대성베르힐는 매곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·37·49평 계열이다.
이 단지의 35·40·48·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 모아미래도 — 평형과 주차의 차이
모아미래도는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 35·40·48·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 용봉대주파크빌3차 — 평형과 주차의 차이
용봉대주파크빌3차는 용봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 35·40·48·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs GS그린자이1단지 — 평형과 주차의 차이
GS그린자이1단지는 양산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·42·49평 계열이다.
이 단지의 35·40·48·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국아델리움 — 평형과 주차의 차이
한국아델리움는 오치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 43·48평 계열이다.
이 단지의 35·40·48·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.86대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 용봉금호어울림 — 평형과 주차의 차이
용봉금호어울림는 용봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·48평 계열이다.
이 단지의 35·40·48·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국아델리움 — 평형과 주차의 차이
한국아델리움는 임동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·36평 계열이다.
이 단지의 35·40·48·68평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
392세대 7개 동, 2007년 입주 기록이다.
큰 면적·주차 만족과 현재 주변 건물·학교·상권의 실제 동선으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 발코니
- 지하 주차 여유
- 관리·조경 만족
- 학교·간선도로
단점·유의점
- 일부 시야 변화
- 큰 집 유지 부담
- 오래된 설비 점검
- 외부 시설 자격
토론[편집]
Q. 과거 산 조망 사진을 그대로 믿어도 됩니까?
A. 주변 건물이 달라질 수 있습니다.
해당 층·향의 현재 창 앞과 일조를 확인하셔야 합니다.
Q. 대학 운동장은 주민 전용입니까?
A. 외부 시설입니다.
현재 개방·행사·시간·이용 규정을 확인하셔야 합니다.