학교·산 풍경·조용함을 좋아하는 일곡동 단지다. 일곡대림2차는 중심 상권까지 이동·오래된 창호·늦은 주차를 함께 살펴야 한다.
북구 일곡동, 4개 동·396세대의 주거단지다. 공급평형은 26·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
일곡마을로 245에 자리한다.
앞뒤 학교·가까운 정류장·생활시설 접근 자료가 있다.
주요 사거리 약 10~15분·다른 지역 이동이 오래 걸렸다는 경험과 현재 노선·배차·횡단·출퇴근을 대조해야 한다.
자연·조경
일부 작은방 산 풍경·뒷라인 조용함·끝자락 분위기를 좋아한다.
공기 좋다는 체감과 측정치는 다르며 실제 동·층·향·창 앞·일조·방충·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·32평 개별난방 구성이다.
창호를 바꾸지 않은 집의 외풍·수리 필요 경험이 있다.
실제 도면·공사 범위·창호·배관·누수·단열·보일러·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
396대, 세대당 1대다.
주차 스트레스가 적었다는 경험과 늦은 귀가 자리가 없었다는 경험이 함께 있다.
현재 등록·방문·귀가·구획·이중주차·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 관리 자료와 현재 승강기·외벽·공용 배관 보수·청소·보안·배출·공용비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중학교 약 5분·주변 고교 접근을 좋아한다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 일곡대림2차 | 두암무등파크맨션2차 | 두암현대2차 | 쌍용 | 모아미래도 | 일곡현대3차 | 한국 | 금호타운 | 문흥명지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·32평 | 21·29평 | 31·37·42·50평 | 36·47평 | 28·32평 | 32평 | 24·32·49평 | 33평 | 29·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 29평 | 37평 | 36평 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 1.35대 | 1.28대 | 1.02대 | 1.03대 | 0.75대 | 0.91대 | 0.9대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.09 | 1994.11 | 2000.12 | 1997.03 | 2003.03 | 1998.06 | 1994.01 | 1996.12 | 1994.09 |
| 생활권 | 일곡동 | 두암동 | 두암동 | 일곡동 | 두암동 | 일곡동 | 운암동 | 일곡동 | 문흥동 |
vs 두암무등파크맨션2차 — 평형과 주차의 차이
두암무등파크맨션2차는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 두암현대2차 — 평형과 주차의 차이
두암현대2차는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·37·42·50평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용 — 평형과 주차의 차이
쌍용는 일곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 모아미래도 — 평형과 주차의 차이
모아미래도는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 일곡현대3차 — 평형과 주차의 차이
일곡현대3차는 일곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국 — 평형과 주차의 차이
한국는 운암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·49평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호타운 — 평형과 주차의 차이
금호타운는 일곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 문흥명지 — 평형과 주차의 차이
문흥명지는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
396세대 4개 동, 1998년 입주 기록이다.
대림1차와 주소·동·학교 경로·창호·늦은 주차로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 접근 경험
- 일부 산 풍경
- 조용한 뒷라인
- 26·32평 구성
단점·유의점
- 늦은 귀가 주차
- 오래된 창호 외풍
- 중심 상권 이동
- 설비·보수 확인
토론[편집]
Q. 주차가 편하다는 평과 부족하다는 평이 다른가요?
A. 귀가 시간·사용 구역에 따라 경험이 다릅니다.
평일 늦은 밤·주말·등록·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 수리한 집이면 외풍도 없나요?
A. 수리 범위가 다릅니다.
창호·외벽·단열·누수·보일러·실제 겨울 상태를 확인하셔야 합니다.