양재천 풍경과 복층의 넓은 공간을 평가하는 주상복합이다. 우성캐릭터빌은 도곡동47세대의 아파트 주거다.
강남구 도곡동, 1개 동·47세대의 주거단지다. 공급평형은 58·62·63·64·66평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집]
도곡동 언주로122에 있다.
양재천과 주변 상가·식료품점 이용을 좋게 평가한 경험이 있다.
실제 영업·출입구·횡단·장보기 경로는 별도다.
자연·조경
양재천의 계절 풍경과 트인 시야를 평가한다.
실제 층·향·창·앞 가림·수목과 하천 통제·기상에 따라 전망·산책 이용은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
58~66평 계열·지역난방 구성이다. 복층에서 넓게 생활했다는 경험이 있다. 실제 도면·계단·층별 방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·난방 공급·세대 설비를 나누어 보아야 한다.
주차
아파트와 오피스텔 주차 구역이 분리되어 편했다는 경험이 있다.
전체 등록 규모를 아파트 세대별 전용 권리로 계산하지 말고 실제 구획·배정·등록·추가차·방문·차종·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
11층의 커뮤니티 카페와 지하 창고를 이용했다는 경험이 있다.
현재 운영·출입·배정·적치 허용·소유 및 사용 권리와 주거·업무시설 관리 범위는 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 배정·교문·대로 횡단·돌봄·학원 이동을 주소·학년별로 살펴야 한다.
같은 건물의 다른 용도 공간과 아파트의 배정 조건은 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 개포동의 현대2차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
아파트와 오피스텔이 함께 언급되는 건물이다.
같은 이름만으로 면적·난방·주차·관리·공용시설 권리를 합쳐 설명해서는 안 되며 계약 대상의 실제 용도·호실을 대조해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 양재천 풍경·산책을 평가한다
- 복층의 넓은 공간 만족이 있다
- 주거 주차 분리 경험이 있다
단점·유의점
- 주거·업무시설 권리를 구분해야 한다
- 급수·난방·수선을 보아야 한다
- 카페·창고의 현재 운영·권리는 별도다
토론[편집]
Q. 오피스텔과 같은 주거입니까?
A. 이 문서는47세대 아파트를 다룹니다.같은 건물이라도 실제 용도·호실·면적·난방·주차·관리 범위를 구분하셔야 합니다.
Q. 지하 창고를 사용할 수 있습니까?
A. 창고 이용 경험이 있습니다.대상 호실의 배정·사용 권리·적치·현재 운영과 관리 규정을 확인하셔야 합니다.