청담역 접근과 넓게 느끼는 거실·주방을 좋아하는 작은 주상복합이다. 삼성리치빌은 가까운 교통과 실제 호실·주차·학교 배정을 구분해 살펴야 한다.
강남구 삼성동, 1개 동·48세대의 주거단지다. 공급평형은 30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
학동로82길 6에 자리한다.
청담역과 가까운 카페·편의시설을 좋아하는 주민 의견이 반복된다.
다른 철도 노선의 이용은 실제 환승·보행 구간과 구분하고 출입구·승강장·횡단·막차를 확인해야 한다.
자연·조경
조용하고 쾌적하게 지냈다는 평가가 있다.
실제 층·향·창 앞·일조와 도로·상가·열린 창의 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30평 개별난방 구성이다.
거실과 부엌이 크게 나왔다는 경험이 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러와 이웃 소리를 확인해야 한다.
층간소음을 묻는 질문은 성능이 확인됐다는 뜻이 아니다.
주차
56대, 세대당 1.16대의 기록이다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·진입·회전·출차와 현관 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상점과 단지 시설 운영은 구분한다.
현재 청소·배출·승강기·공용 설비 보수·관리비와 비상 연락을 확인해야 한다.
과거 관리비 질문은 현재 비용 답변으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가까운 학교와 실제 배정 학교가 다른지 묻는 의견이 있다.
특정 학교 배정을 추정하지 않고 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 개포동의 현대2차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
48세대 1개 동, 2003년 사용승인 기록이다.
같은 리치빌 이름의 다른 건물과 삼성동 주소·세대수를 맞추어 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 청담역 접근
- 가까운 생활시설
- 넓은 거실·주방 경험
- 조용한 생활 평가
단점·유의점
- 실제 학교 배정
- 현재 주차 운영
- 호실별 방음·수선
- 공용비 항목 확인
토론[편집]
Q. 가장 가까운 초등학교에 배정됩니까?
A. 가까운 위치와 배정은 다를 수 있습니다.
현재 주소별 배정과 실제 통학로를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음 질문이 조용하다는 뜻입니까?
A. 질문만으로 성능을 판단할 수 없습니다.
실제 호실과 생활시간의 이웃 소리를 확인해 보시는 것이 좋습니다.