용호동 시장·학교·트인 주변, 지하주차·승강기 연결의 생활 편의를 본다. 용호미주는 부산시 남구 동명로92번길 91의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동명로92번길91에서 시장·초중고 접근에 만족했다.
실제 영업·학교 문·횡단·정류장·배차·현관 보행·목적지를 나눠 본다.
자연·조경
주변 탁 트임에 만족한 경험이 있다.
실제 동·층·향·앞 건물·차폐·계절 볕·바람·창호·도로 소리는 개별 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 157세대, 공급 22·23·31·36·25·32평대, 개별난방 구성이다. 22~36평대의7~19층 구성이다. 실제 전용 면적·방·수납·확장·도면·창호·단열·급배수·방수·누수·보수 상태를 구분한다. 대표31평이 모든 호수의 구조를 뜻하지는 않는다.
주차
주차 안내는 121대, 세대당 0.77대다.
121대·0.77대 공급과 지하주차·승강기 연결 만족이 있다.
연결 편의와 야간 자리·등록·차종·다차량·방문객·출차·계단 및 현관 범위를 나눠 본다.
커뮤니티·상가
다른 용당동 용당대광과 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
시장과 학교는 외부 이용 동선으로 공용시설과 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·청소·배출·출입·소방·승강기 검사·공용 배관·장기수선·누수·집 보수 책임을 나눠 본다.
주변 생활 편의가 관리비·수선 상태를 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고가 있다는 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·동명로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 미주 | 감만현대3차 | 무학프라자(주상복합) | 용당대광 | 대연그린 | 용당창조(주상복합) | 대승하이아트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 용호동 | 감만동 | 문현동 | 용당동 | 대연동 | 용당동 | 우암동 |
| 입주·수선 연식 | 1999.03 | 1997.05 | 1997.03 | 1997.11 | 1995.06 | 1994.12 | 1999.08 |
| 주택형 선택 | 22·23·31·36·25·32평대 | 21·28평대 | 25·35평대 | 22·25·27·31평대 | 22·19·20·26·28·23평대 | 15·47·57·60·62·29·30·31·32·16·17·25·27·28평대 | 22·25·30평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.77대 | 0.63대 | 0.68대 | 0.67대 | 0.63대 | 0.77대 | 1.01대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 157세대 | 244세대 | 64세대 | 178세대 | 119세대 | 85세대 | 215세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 감만현대3차 — 감만동의 면적·주차·연식
감만현대3차는 244세대·21·28평대·1997.05 구성으로, 본 단지 157세대·22·23·31·36·25·32평대·1999.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.77대 대 0.63대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 무학프라자(주상복합) — 문현동의 면적·주차·연식
무학프라자(주상복합)는 64세대·25·35평대·1997.03 구성으로, 본 단지 157세대·22·23·31·36·25·32평대·1999.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.77대 대 0.68대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 용당대광 — 용당동의 면적·주차·연식
용당대광는 178세대·22·25·27·31평대·1997.11 구성으로, 본 단지 157세대·22·23·31·36·25·32평대·1999.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.77대 대 0.67대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대연그린 — 대연동의 면적·주차·연식
대연그린는 119세대·22·19·20·26·28·23평대·1995.06 구성으로, 본 단지 157세대·22·23·31·36·25·32평대·1999.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.77대 대 0.63대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 용당창조(주상복합) — 용당동의 면적·주차·연식
용당창조(주상복합)는 85세대·15·47·57·60·62·29·30·31·32·16·17·25·27·28평대·1994.12 구성으로, 본 단지 157세대·22·23·31·36·25·32평대·1999.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.77대 대 0.77대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대승하이아트 — 우암동의 면적·주차·연식
대승하이아트는 215세대·22·25·30평대·1999.08 구성으로, 본 단지 157세대·22·23·31·36·25·32평대·1999.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.77대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
용호동 미주157세대·1개 동의 주소·필지·시설·주차·관리를 다른 지역 미주 단지와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장과 학교가 가깝고 오래된 집에서도 승강기로 지하에 가는 길이 편했다.
입지·연결 만족과 실제 집 보수·밤 차 자리는 따로 읽을 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장 접근
- 교육: 초중고 근접 경험
- 연결: 지하·승강기 편의
"지하주차장과 엘베가 연결되는 점도 옛날아파트 치고는 좋은 점이엇어요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 현재 등록·자리
- 구조: 호수별 면적 차이
- 수선: 집·공용부 연식
토론[편집]
Q. 학교가 많으면 원하는 곳에 배정됩니까?
A. 근접성과 배정·입학은 다릅니다.
현행 주소별 배정·학교 문·횡단·실제 통학을 확인해야 합니다.
Q. 지하 연결이면 항상 주차가 됩니까?
A. 연결 편의와 자리 수는 다릅니다.
현재 등록·차종·방문객·야간 자리·출차·동 연결을 확인해야 합니다.