넓은 주차와 트레이더스 장보기, 평지 단지의 가족 생활을 좋아하는 집이다. 용인보정꿈에그린은 379세대로, 보정·구성 생활권을 버스와 차량으로 연결한다.
1. 입지와 단지 환경 — 구교동로[편집]
구교동로17에 있다. 길 건너 트레이더스·주변 마트와 보정카페거리를 이용한다. 보정역·구성역 방면 버스를 쓰거나 걸어가는 생활이다. 일부 앞동의 도로 소리가 들리며 과거 도로 지하화·플랫폼시티 기대를 현재 완성된 환경으로 볼 수 없다.
자연·조경
단지 안은 평지이고 지상 차량 없는 보행 공간을 좋아한다.
원형으로 배치한 주동과 조경·통풍을 편안하게 느끼는 주민이 있다.
집 방향별 도로 시야와 소음은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 큰 가족 면적[편집]
379세대·6개 동, 공급면적 기준 39~69평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 대부분 큰 가족 면적이며 내부 수리 후 만족하는 가구도 있다. 층간소음이 적다는 경험과 위층 이웃에 따라 다르다는 의견을 함께 볼 필요가 있다.
주차·상가·관리
580대·세대당1.53대다. 주차 폭·늦은 귀가 여유·주차장 환기에 만족한다. 헬스클럽과 단지 어린이집을 이용한다. 가까운 단지 내부 상가가 부족하지만 관리동 옆 계단으로 주변 상가의 식당·카페·피아노학원을 쓰는 주민이 있다.
3. 교육 환경 — 보정초의 실제 경로[편집]
보정초·신촌중이 통학 경험에서 거론된다. 보정초로 관리동 옆 데크와 포스홈타운 방향 길을 이용한다는 설명이 있다. 저학년은 거리가 아쉬워 부모·학원 차량을 활용하는 경우도 있어 배정과 실제 보행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
교동마을마북e편한세상, 물푸레마을휴먼시아7단지, 구성더포레스트, 교동마을구성자이3차, 광교호수아델리움를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 용인보정꿈에그린 | 교동마을마북e편한세상 | 물푸레마을휴먼시아7단지 | 구성더포레스트 | 교동마을구성자이3차 | 광교호수아델리움 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 보정동 | 마북동 | 청덕동 | 청덕동 | 마북동 | 영덕동 |
| 작은 면적 선택 | 39평부터 | 34평부터 | 29평부터 | 29평부터 | 34평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 69평까지 | 51평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 55평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 39~69평 | 34~51평 | 29~33평 | 29~33평 | 34~55평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.55대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2012년 | 2009년 | 2009년 | 2009년 | 2010년 | 2010년 |
vs 교동마을마북e편한세상 — 마북동에서 고르는 집
교동마을마북e편한세상는 34~51평 구성이어서 이 단지의 39~69평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 마북로 210이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 물푸레마을휴먼시아7단지 — 청덕동에서 고르는 집
물푸레마을휴먼시아7단지는 29~33평 구성이어서 이 단지의 39~69평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 구성로 395이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 구성더포레스트 — 청덕동에서 고르는 집
구성더포레스트는 29~33평 구성이어서 이 단지의 39~69평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 구성로 475이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 교동마을구성자이3차 — 마북동에서 고르는 집
교동마을구성자이3차는 34~55평 구성이어서 이 단지의 39~69평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.
vs 광교호수아델리움 — 영덕동에서 고르는 집
광교호수아델리움는 34~34평 구성이어서 이 단지의 39~69평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 개발 연혁 —2012년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가 — 장보기와 주차[편집]
장점
- 트레이더스·주변 마트가 가깝다.
- 평지 보행·수리한 실내·넓은 주차를 좋아한다.
- 청결한 관리와 통풍에 만족한다.
아쉬운 점
- 초등 통학 거리·학원 차량이 필요할 수 있다.
- 내부 상가의 폭이 아쉽다.
- 일부 앞동의 도로 소음을 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 초등 통학이 모든 아이에게 가깝습니까?
A. 데크 길을 이용하는 경험과 저학년에게 거리가 아쉽다는 의견이 함께 있습니다.
자녀와 실제 경로를 걸어보시는 것이 좋습니다.
Q. 도로 지하화가 이미 끝났습니까?
A. 과거 주민의 추진 기대만으로 완료를 확정할 수 없습니다.
현재 공식 사업 상태와 실제 소음 환경을 확인하셔야 합니다.