옥동 법대로 인근의 21평 한 동 단지다. 옥서홈타운은 150세대 구성과 실제 호실·주차·공용부 상태를 함께 보아야 한다.
남구 옥동, 1개 동·150세대의 주거단지다. 공급평형은 21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
법대로87번길 23에 자리한다.
실제 출입구·정류장·현재 배차·횡단·출퇴근·장보기·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
실제 층·향·앞 건물·일조·열린 창·도로 소리·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21평 개별난방 구성이다.
실제 타입·방·가구·수납·창호·단열·누수·배관·수리·냉난방비를 대조해야 한다.
주차
178대, 세대당 1.18대다.
현재 등록·방문객·귀가·차종·구획·주차 방식·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
실제 보안·배출·승강기·보수·공용시설·공용비·주변 상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 옥서홈타운 | 동서그린맨션 | 동서그린맨션 | 삼익세라믹 | 선암SK뷰 | 울산달동우방맨션 | 무거한라2차 | 대공원아이파크2단지 | 선경 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21평 | 22·30평 | 18·25·29·32평 | 23·24평 | 22·27·37평 | 19·24·29·32평 | 24·32평 | 23·32평 | 25·28평 |
| 대표 평형 | 21평 | 22평 | 18평 | 24평 | 22평 | 19평 | 24평 | 23평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 0.58대 | 0.59대 | — | 0.9대 | 0.77대 | 0.61대 | 0.64대 | 0.55대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.01 | 1996.02 | 1992.09 | 1991.08 | 1994.06 | 1998.07 | 1996.06 | 1994.12 | 1991.04 |
| 생활권 | 옥동 | 무거동 | 선암동 | 야음동 | 선암동 | 달동 | 무거동 | 신정동 | 무거동 |
vs 동서그린맨션 — 평형과 주차의 차이
동서그린맨션는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서그린맨션 — 평형과 주차의 차이
동서그린맨션는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·25·29·32평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익세라믹 — 생활권의 차이
삼익세라믹는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 선암SK뷰 — 평형과 주차의 차이
선암SK뷰는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·37평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 울산달동우방맨션 — 평형과 주차의 차이
울산달동우방맨션는 달동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·29·32평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 무거한라2차 — 평형과 주차의 차이
무거한라2차는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 대공원아이파크2단지 — 평형과 주차의 차이
대공원아이파크2단지는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 선경 — 평형과 주차의 차이
선경는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.55대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
150세대 1개 동, 1995년 입주 기록이다.
같은 이름의 다른 건물과 구분하고 해당 호실 수리·공용부 보수·현재 생활 동선을 대조해야 한다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 150세대 구성
- 한 동 규모
- 21평 구성
- 개별난방
확인할 조건
- 창호·배관 연식
- 현재 주차 규정
- 실제 통학 동선
- 공용부 보수
토론[편집]
Q. 주차 비율만큼 등록이 되나요?
A. 계산 비율과 규정은 다릅니다.
현재 추가 차량·방문객 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 21평 집 상태가 같나요?
A. 수리·층·향에 따라 다릅니다.
해당 호실의 실제 점검·보수 이력을 확인하셔야 합니다.