남향 채광·맞바람·산책·생활 접근을 좋게 평가한170세대 주거다.무거한라2차는24·32평 집과 주차 부족·현재 시외버스·노후 보수를 비교할 단지다.
남구 무거동, 1개 동·170세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
무거동 대학로147번길73에 있다.2021~2022년에는 생활시설·신복로터리 방향 시외버스 보행을 좋게 평가했다.현재 정류장 위치·노선·예약·배차·횡단·영업·진출입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2022년에는 벚꽃길·뒤 산책·남향 빛·앞뒤 창 맞바람을 좋게 평가했다.실제 층·향·가림·일조·창·바람·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평·개별난방이다.실제 도면·방·가구·수납·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·수리 이력을 비교할 수 있다.
주차
105대,세대당0.61대다.2022년에는 부족한 주차가 아쉽다고 했다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2022년 관리 만족은 현재 출입·택배·배출·승강기·공용부·방역·시설 운영·수선·관리비로 대조할 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린이집·유치원·초중교 접근 평가가 현재 자리·배정을 보장하지 않는다.학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 무거한라2차 | 고려청구파크 | 아성홈토피아 | 동서그린맨션 | 삼익세라믹 | 선암SK뷰 | 대공원아이파크2단지 | 옥서홈타운 | 청암(현대) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 28평 | 25·27·28·29·30·34평 | 22·30평 | 23·24평 | 22·27·37평 | 23·32평 | 21평 | 24·27·29평 |
| 대표 평형 | 24평 | 28평 | 28평 | 22평 | 24평 | 22평 | 23평 | 21평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.61대 | — | 0.73대 | 0.58대 | — | 0.9대 | 0.64대 | 1.18대 | 0.37대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.06 | 1991.09 | 1997.07 | 1996.02 | 1991.08 | 1994.06 | 1994.12 | 1995.01 | 1997.02 |
| 생활권 | 무거동 | 옥동 | 무거동 | 무거동 | 야음동 | 선암동 | 신정동 | 옥동 | 옥동 |
vs 고려청구파크 — 생활권의 차이
고려청구파크는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 아성홈토피아 — 평형과 주차의 차이
아성홈토피아는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·28·29·30·34평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서그린맨션 — 평형과 주차의 차이
동서그린맨션는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익세라믹 — 생활권의 차이
삼익세라믹는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 선암SK뷰 — 평형과 주차의 차이
선암SK뷰는 선암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·37평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 대공원아이파크2단지 — 평형과 주차의 차이
대공원아이파크2단지는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥서홈타운 — 평형과 주차의 차이
옥서홈타운는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 청암(현대) — 평형과 주차의 차이
청암(현대)는 옥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·29평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.37대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1996년 사용승인,1개 동이다.1세대 아파트라는 표현을 총1세대로 혼동하지 않고 실제170세대 기록과 생활·집·주차를 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 채광·맞통풍
- 벚꽃·산책
- 생활시설
- 시외 이동 경험
단점·유의점
- 주차 부족
- 노후 보수
- 정류장 현재 위치
- 공용관리 비용
토론[편집]
Q. 총1세대 단지입니까?
A. 기본 기록은170세대·1개 동입니다.세대라는 모호한 표현과 실제 동·호수 기록을 구분하셔야 합니다.
Q. 시외버스가 지금도 같은 곳에 섭니까?
A. 2022년 보행 경험입니다.현재 정류장·노선·시간표·예약을 확인하셔야 합니다.