학교·성암산과 생활 편의를 좋게 평가한610세대 주거다.옥산청구는 넓은 동 간격·관리·지하 주차와 현재 교통 경로를 함께 비교할 단지다.
경산시 옥산동, 6개 동·610세대의 주거단지다. 공급평형은 25·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
옥산동 성암로8길24에 있다.2020~2021년 주민은 경산역 보행·대구 방향 정류장·마트·은행·병원 접근을 좋게 평가했다.대형마트·극장·쇼핑은 차량이 낫다는 경험과 방향별 버스 부족·출퇴근 정체 관련 생활 정보가 있어 현재 대경선·버스 시간표·실제 목적지 경로를 대조해야 한다.
자연·조경
2020~2024년에는 넓은 동 간격·식물·벚꽃·조용함·성암산 등산을 좋게 평가했다.주변 상권이 옮겨 조용해졌다는2024년 인상은 현재 전 점포 상황을 뜻하지 않는다.실제 창 방향·일조·앞 가림·산책 진입·조명을 확인할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·30평과 개별난방 구성이다.2021년에는 노후한 내부 수리가 필요하다는 경험이 있다.최상층 거주자가 층간소음을 판단하기 어렵다고 설명한 기록을 전 세대 무소음으로 바꾸지 않고 창호·단열·누수·배관·보일러·수납·이웃 소리를 집별로 살펴야 한다.
주차
2020·2024년 주민은 지상·지하 주차가 있어 연식에 비해 주차할 만하다고 했다.현재 구획·등록·추가차·방문·야간 자리·회전·출차·승강기 연결을 실제로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020~2021년에는 청소·서면 공지·방송·조경 관리가 좋다는 평가가 이어졌다.2024년 작은 마트 이용도 언급됐으나 현재 영업·공용 출입·택배·배출·급수·보수·관리비 항목은 따로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
작은 횡단보도 하나를 건너 학교가 가깝다는2021년 경험이 있다.학교가 단지 안 전용 시설이라는 뜻은 아니며 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제 통학로로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 옥산청구 | 경산삼주봉황타운2차 | 옥산해오름 | 창신성암타운 | 부적주공 | 선화청구타운 | 경산삼북주공 | 옥산협화타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·30평 | 24평 | 20·25평 | 20·22·31평 | 19·20·23·24평 | 23·24·25·27·30평 | 23·24평 | 20·23평 |
| 대표 평형 | 25평 | 24평 | 25평 | 20평 | 24평 | 23평 | 24평 | 20평 |
| 세대당 주차 | — | 0.73대 | 0.61대 | 0.69대 | 0.62대 | 0.92대 | 0.5대 | 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.05 | 1996.12 | 1994.09 | 1993.06 | 1997.12 | 1997.12 | 1997.03 | 1994.07 |
| 생활권 | 옥산동 | 진량읍 | 옥산동 | 옥산동 | 압량읍 | 진량읍 | 삼북동 | 옥산동 |
vs 경산삼주봉황타운2차 — 평형과 주차의 차이
경산삼주봉황타운2차는 진량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥산해오름 — 평형과 주차의 차이
옥산해오름는 옥산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 창신성암타운 — 평형과 주차의 차이
창신성암타운는 옥산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·31평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 부적주공 — 평형과 주차의 차이
부적주공는 압량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·23·24평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.62대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 선화청구타운 — 평형과 주차의 차이
선화청구타운는 진량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·27·30평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산삼북주공 — 평형과 주차의 차이
경산삼북주공는 삼북동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥산협화타운 — 평형과 주차의 차이
옥산협화타운는 옥산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1993년 사용승인,6개 동이다.2020년 옥산1지구 정비 기대 댓글은 현재 해당 단지의 사업 인가·일정이 아니다.학교·관리 장점과 현재 교통·수리 수준을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 인접 경험
- 동 간격·조경
- 지하 주차 경험
- 생활·등산 접근
단점·유의점
- 집별 내부 수리
- 현재 교통 경로
- 방향별 혼잡
- 현재 시설 영업
토론[편집]
Q. 학교가 단지 안에 있습니까?
A. 작은 횡단보도를 건너 가깝다는 주민 경험입니다.현재 교문·횡단·배정과 실제 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 주차가 집까지 바로 연결됩니까?
A. 지하 시설 존재와 승강기 직접 연결은 별개입니다.해당 동의 계단·경사·승강기와 실제 출차를 확인하셔야 합니다.