삼북동의 조용한 주거, 큰 도로와 제한적인 버스 이용은 다르다. 경산삼북주공는 경상북도 경산시 장산로 152의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
장산로에서 도로 차량 이동이 좋다는 평과 버스 노선·배차가 아쉽다는 경험이 함께 있다.
시장·관공서·도서관 도보 이용 경험도 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
뒤편 체육공원·근린공원 이용과 조용한 저녁에 만족한 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 620세대, 공급 23·24평대, 개별난방 구성이다. 23·24평대다. 남향 맞바람과 환기·방음에 만족한 경험이 있다. 한 집의 곰팡이 없음이나 방음 만족을 모든 집에 보장하지 않는다.
주차
주차 안내는 313대, 세대당 0.5대다.
주차난·이중주차를 지적한 경험이 있다.
대로변 추가 주차장 이용 설명과 실제 등록·구획·보행 안전을 함께 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상권이 부족하다는 평과 여러 시설을 걸어서 이용했다는 경험이 함께 있다.
필요한 점포와 현재 영업을 기준으로 볼 조건이다.
관리와 운영
오래된 집의 창호·배관·단열 상태와 공동부 관리 범위를 나눠 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 가깝고 초·중·고를 걸어 다녔다는 경험이 있다.
현재 배정과 도로를 건너는 통학 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 경산삼북주공 | 하양평광 | 옥산해오름 | 부영1차 | 옥산청구 | 창신성암타운 | 부적주공 | 선화청구타운 | 옥산협화타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 삼북동 | 하양읍 | 옥산동 | 사동 | 옥산동 | 옥산동 | 압량읍 | 진량읍 | 옥산동 |
| 입주·준공 | 1997-03 | 1998-08 | 1994-09 | 2001-11 | 1993-05 | 1993-06 | 1997-12 | 1997-12 | 1994-07 |
| 주택형 선택 | 23·24평대 | 23·22평대 | 20·25평대 | 22·25평대 | 25·30평대 | 20·22·31평대 | 19·20·23·24평대 | 23·24·25·27·30평대 | 20·23평대 |
| 주차 공급 | 0.5 | 0.54 | 0.61 | 0.72 | — | 0.69 | 0.62 | 0.92 | 0.79 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 620 | 700 | 672 | 640 | 610 | 579 | 577 | 513 | 570 |
vs 하양평광 — 하양읍의 대안
하양평광는 하양읍 700세대 단지다.
23·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 옥산해오름 — 옥산동의 대안
옥산해오름는 옥산동 672세대 단지다.
20·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영1차 — 사동의 대안
부영1차는 사동 640세대 단지다.
22·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 옥산청구 — 옥산동의 대안
옥산청구는 옥산동 610세대 단지다.
25·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창신성암타운 — 옥산동의 대안
창신성암타운는 옥산동 579세대 단지다.
20·22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부적주공 — 압량읍의 대안
부적주공는 압량읍 577세대 단지다.
19·20·23·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 선화청구타운 — 진량읍의 대안
선화청구타운는 진량읍 513세대 단지다.
23·24·25·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 옥산협화타운 — 옥산동의 대안
옥산협화타운는 옥산동 570세대 단지다.
20·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 주민 구성이나 소음 기억을 현재 모든 이웃의 특성으로 일반화하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도로가 잘돼 있어도 버스가 편하다는 뜻은 아니다. 차량 이동·대중교통·도보 장보기를 각각 볼 생활권이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 체육공원 접근
- 분위기: 조용한 저녁
- 환기: 맞바람 만족
"오래됐지만 방음 잘되는 아파트입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 혼잡·이중주차
- 버스: 노선·배차 아쉬움
- 상권: 선택 부족 평
토론[편집]
Q. 차 없이도 이동이 편합니까?
A. 도로 차량 이동 만족과 버스 노선·배차 불편이 함께 있습니다.
현재 노선과 실제 목적지까지의 도보·대기 시간을 확인해야 합니다.
Q. 곰팡이나 소음이 전혀 없습니까?
A. 환기·방음 만족은 개별 거주 경험입니다.
실제 세대의 결로·수선·이웃 소리는 따로 확인해야 합니다.