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1. 평지와 학교 가까운 오남두산2차[편집]
남양주시 오남읍 진건오남로 781-40의 오남두산2차다. 주민은 평탄한 단지 주변과 가까운 버스정류장·학교·마트·도서관을 장점으로 꼽는다. 학교가 가까운 것과 실제 배정은 구분해야 한다.
2022년에는 진접선 개통 후 오남역을 걸어 다니거나 버스로 이용했다는 경험이 나타난다.
과거 다른 노선의 개통 기대나 특정 연도 예측을 현재 이용 정보로 안내하지 않는다.
실제 출입구에서 역까지의 보행·버스 경로를 확인해야 한다.
2. 채광·통풍과 조용한 분위기[편집]
321세대·8개 동, 공급면적 기준 23~47평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부 1층과 남향 집에서 햇빛·맞통풍에 만족한 경험이 있다. 오래된 집이지만 깨끗하게 관리된다는 의견도 있어 실제 수리·창호·배관 상태와 공용부 관리를 나눠 살펴야 한다.
층간소음을 못 느꼈다는 경험과 2025년 소음·담배 냄새가 불편했다는 의견도 함께 있다.
해당 집의 상태를 전체 세대로 확대하지 않고 위아래 생활 소리와 환기 조건을 확인해야 한다.
3. 이중주차와 승강기 미연결[편집]
주차는 기본정보에 342면, 다른 공개 자료에는 338면으로 표시돼 차이가 있다.
주민은 공간이 부족하고 차량이 늘어 이중주차가 불편하다고 설명한다.
지하주차장과 승강기가 연결되지 않는다는 경험도 있다.
실제 동의 계단·실외 이동과 현재 차량 등록·이동 방식을 확인할 필요가 있다.
단지 진입로의 주차 차량 때문에 불편했다는 의견도 있어 보행·출차 경로를 함께 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한신2차, 진접한일, 오남한신1차, 신동아, 청학주공6단지, 푸른솔롯데, 화성, 대명를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 오남두산2차 | 한신2차 | 진접한일 | 오남한신1차 | 신동아 | 청학주공6단지 | 푸른솔롯데 | 화성 | 대명 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 오남읍 | 오남읍 | 진접읍 | 오남읍 | 진접읍 | 별내면 | 오남읍 | 진건읍 | 진접읍 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 43평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 47평까지 | 44평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~47평 | 24~43평 | 23~32평 | 22~32평 | 24~32평 | 22~31평 | 24~47평 | 23~44평 | 24~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.86대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.57대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.11대 | 세대당 0.61대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1998년 | 2000년 | 1997년 | 1997년 | 2002년 | 2002년 | 1999년 | 1995년 |
vs 한신2차 — 오남읍에서 고르는 집
한신2차는 24~43평 구성이어서 이 단지의 23~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 529-2이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 진접한일 — 진접읍에서 고르는 집
진접한일는 23~32평 구성이어서 이 단지의 23~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진접읍 금강로1576번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
vs 오남한신1차 — 오남읍에서 고르는 집
오남한신1차는 22~32평 구성이어서 이 단지의 23~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로550번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 신동아 — 진접읍에서 고르는 집
신동아는 24~32평 구성이어서 이 단지의 23~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진접읍 장현로 175이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 청학주공6단지 — 별내면에서 고르는 집
청학주공6단지는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 푸른솔롯데 — 오남읍에서 고르는 집
푸른솔롯데는 24~47평 구성이어서 이 단지의 23~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 735-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 화성 — 진건읍에서 고르는 집
화성는 23~44평 구성이어서 이 단지의 23~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진건읍 사릉로469번길 1이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 대명 — 진접읍에서 고르는 집
대명는 24~31평 구성이어서 이 단지의 23~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진접읍 장현로 70이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 오남역을 이용할 수 있나요?
A. 2022년 진접선 개통 이후 걸어 다니거나 버스를 이용했다는 경험이 있습니다.
실제 출입구에서의 보행 거리와 현재 배차를 확인해 주세요.
Q. 지하주차장에서 승강기로 바로 갈 수 있나요?
A. 주민은 승강기 연결이 없어 불편하다고 설명합니다.
이용할 동의 계단·실외 경로와 귀가 시간의 주차 공간을 확인하시는 것이 좋습니다.