사당역·시장·관악산 접근을 좋게 평가한53세대 단일 동 주거다.예성그린캐슬1차는23~31평 공간과 실제 관리비·역 보행·학교 경로를 함께 비교할 단지다.
관악구 남현동, 1개 동·53세대의 주거단지다. 공급평형은 23·26·28·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
남현7길20에 있다.2020~2022년 주민은 사당역·마트·시장 접근을 장점으로 들었다.역 약10분 관련 생활 정보와 실제 출입구·횡단·신호·역사 안 이동·정류장·배차·영업·차량 진입을 현재 경로로 대조해야 한다.
자연·조경
2022년에는 집 안에서 관악산 풍경을 보는 장점과 조용함을 들었다.실제 동·층·향·앞 가림·일조·창 앞 시선·열린 창 소리를 확인해야 한다.2020년 앞 공원 조성 기대는 현재 개장·시설 구성과 구분할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23~31평·개별난방 구성이다.2021년에는 층간소리를 감수할 만하다는 경험이 있었다.실제 전용·공급·서비스 면적·방·수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·이웃 소리·수리 이력을 비교할 수 있다.
주차
58대,세대당1.09대다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차·승강기 연결을 확인할 수 있다.
커뮤니티·상가
2021년에는 관리비가 비싸다는 경험이 있었다.현재 공용·세대 사용·주차·장기수선·보수 항목과 출입·택배·배출·방역·승강기·급수를 실제 안내로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 약1분 관련 생활 정보는 실제 교문·횡단·배정과 구분해야 한다.현재 주소별 배정·통학·돌봄·학원 귀가와 가족의 방 배치를 함께 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 예성그린캐슬1차 | 관악우정하이비젼1단지 | 무학 | 제창그로힐 | 부미아띠랑스힐 | 갑을 | 청화 | 예성그린캐슬2차 | 제창그로힐 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·26·28·31평 | 28·33평 | 25·32·34·35평 | 21·22·29·31·32평 | 30평 | 24·30·32평 | 23·26·30·31·33평 | 14·24·28·29·30·31·37평 | 25·30·31평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 25평 | 31평 | 30평 | 30평 | 33평 | 31평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.09대 | 1.12대 | 0.8대 | 1.04대 | 1.13대 | 0.98대 | 1.04대 | 1.13대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.01 | 2004.06 | 1998.09 | 2004.01 | 2002.11 | 1998.09 | 2004.09 | 2004.06 | 2005.06 |
| 생활권 | 남현동 | 신림동 | 봉천동 | 신림동 | 봉천동 | 봉천동 | 신림동 | 남현동 | 봉천동 |
vs 관악우정하이비젼1단지 — 평형과 주차의 차이
관악우정하이비젼1단지는 신림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 무학 — 평형과 주차의 차이
무학는 봉천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·34·35평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 제창그로힐 — 평형과 주차의 차이
제창그로힐는 신림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 부미아띠랑스힐 — 평형과 주차의 차이
부미아띠랑스힐는 봉천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 갑을 — 평형과 주차의 차이
갑을는 봉천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 청화 — 평형과 주차의 차이
청화는 신림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·30·31·33평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 예성그린캐슬2차 — 평형과 주차의 차이
예성그린캐슬2차는 남현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·24·28·29·30·31·37평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 제창그로힐 — 평형과 주차의 차이
제창그로힐는 봉천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·31평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2003년 사용승인 건물이다.2차와 주소·세대수·관리·주차·시설을 섞지 않고 생활 접근과 실제 집 상태를 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 사당역 접근
- 시장·마트 생활
- 관악산 풍경 경험
- 23~31평 선택
단점·유의점
- 관리비 경험
- 실제 역 보행
- 학교 배정·교문
- 공원 계획 구분
토론[편집]
Q. 학교가1분이면 바로 배정됩니까?
A. 가까운 위치와 배정은 다릅니다.현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄을 확인하셔야 합니다.
Q. 관리비가 현재도 비쌉니까?
A. 2021년 개인 경험입니다.현재 세대 사용량·공용비·장기수선·주차·보수 항목을 확인하셔야 합니다.