구일역·학교·안양천 생활을 평가한125세대 주거다.영화참마음은34평 집과 라인별 향·철도·항공기 소리·지하주차 연결을 비교할 단지다.
구로구 구로동, 1개 동·125세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
구로동 구일로8길79에 있다.2019~2020년 구일역·마트·상권·안양천 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·역 출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2018년에는1~6호 라인 남서향 쪽과7호 라인의 별도 구조,8~9호 라인 남동향 쪽을 구분했고5~6호는 다른 라인 가림을 언급했다.실제 도면·층·향·시간대별 일조로 대조할 정보다.철도와 항공기 소리는2018~2024년 반복 언급됐고2024년에는 창을 닫으면 괜찮다고 했다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평·개별난방이다.2018년2베이·계단식·맞통풍 경험은 라인별 평면과 함께 확인해야 한다.2001년 사용승인 집의 수납·가구·창호·누수·급수·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
147대,세대당1.17대다.2018~2019년 지상·지하 주차가 있고 계단으로 현관에 연결되지만 승강기는 지하까지 가지 않는다고 했다.현재 짐·유모차·휠체어 이동과 등록·추가차·밤 출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2018년 경로당 정보와2019년 공동현관·승강기 만족이 있다.현재 시설 운영·출입·택배·배출·방역·공용부 수선·관리비를 실제 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2020~2024년 구일초·구일중·구일고와 유치원 접근을 좋게 평가했다.가까움이 현재 배정을 보장하지 않으므로 교문·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 영화참마음 | 고운 | 우민늘푸른 | 영화아이닉스 | 도림두산베어스타워(주상복합) | 개봉상우(상우2단지) | 대림역대성스카이렉스(주상복합) | 대림아르빌 | 동도센트리움(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 23·34평 | 25·29·32평 | 25·32·43평 | 33·34·43평 | 25·27·32평 | 26·30·40평 | 32·42평 | 27·29·40·41·42평 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 30평 | 32평 | 40평 |
| 세대당 주차 | 1.17대 | 1.03대 | 1.03대 | 1.19대 | 0.79대 | 1.0대 | 1.4대 | 1.32대 | 1.66대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2001.05 | 2002.10 | 2004.10 | 2005.09 | 1997.12 | 2005.06 | 2006.04 | 2003.09 | 2002.10 |
| 생활권 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 |
vs 고운 — 평형과 주차의 차이
고운는 개봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·34평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘푸른 — 평형과 주차의 차이
우민늘푸른는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 영화아이닉스 — 평형과 주차의 차이
영화아이닉스는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·43평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 도림두산베어스타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
도림두산베어스타워(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 평형과 주차의 차이
개봉상우(상우2단지)는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림역대성스카이렉스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대림역대성스카이렉스(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·40평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림아르빌 — 평형과 주차의 차이
대림아르빌는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·42평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 동도센트리움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동도센트리움(주상복합)는 개봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·40·41·42평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.66대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1개 동이다.지하주차장의 계단 연결을 승강기 직결과 혼동하지 않는 것이 실제 생활 비교에서 중요하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 구일역 접근
- 학교 생활권
- 주차 만족 경험
- 일부 맞통풍 구조
단점·유의점
- 철도·항공기 소리
- 지하 승강기 미연결
- 라인별 가림
- 노후 수선
토론[편집]
Q. 지하주차장에 승강기가 연결됩니까?
A. 2018~2019년 경험은 계단으로 현관에 연결되고 승강기는 지하까지 가지 않는다는 내용입니다.현재 실제 이동 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 라인의 일조가 같습니까?
A. 2018년에도 라인별 향·가림·구조를 다르게 설명했습니다.대상 동·호수·층·도면과 시간대별 일조를 확인하셔야 합니다.