공원·학교와 서울 방향 버스를 좋아하는 매탄동 대형 구축이다. 매탄금성은 저층 승강기·실내 수리와 주차·정비 기대를 함께 살펴야 한다.
수원시 영통구 매탄동, 4개 동·180세대의 주거단지다. 공급평형은 43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
동탄원천로1089에 있다.
집 앞 강남·서울역 방향 버스 이용을 좋아한다.
과거 항상 앉았다는 경험은 현재 노선·배차·좌석·정체·막차와 다를 수 있다.
장래 원천역 기대를 현재 운행으로 쓰지 않는다.
자연·조경
매봉공원·원천천·광교호수공원 방향 산책과 조용한 환경을 좋아한다.
실제 동·층·향·가림·일조·바람·창 앞·도로·열린 창·밤 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
43평 개별난방 구성이다.
내부 수리 후 만족·방음이 덜했다는 의견과 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·전기·수리 범위를 대조해야 한다.
공용수도관 교체·방역 자료를 녹물·벌레가 전혀 없다는 보장으로 바꾸지 않는다.
주차
207대,세대당1.15대 기록이다.
넓고 여유롭다는 의견과2021·2022년 추가차가 많아 부족하다는 경험이 함께 있다.
현재 등록·추가차 요금·방문·동별 지상 구획·야간 자리·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
저층에도 승강기가 있다는 경험과 현재 동별 연결·점검·이사·비상 연락·청소·배출·방역·공용 수선·관리비를 대조해야 한다.
편의시설 선택 질문은 현재 영업·보행으로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고교 보행을 좋아한 자료와 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 망포동의 영통아이파크캐슬3단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
180세대4개 동,1993년 사용승인 기록이다.
준비위원회·종상향·정비 기대와 실제 지정·인가·착공은 다르다.2020년 거주 요건에 대한 댓글을 현재 권리·규칙으로 적용하지 않는다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원·하천 산책
- 학교 보행 자료
- 서울 방향 버스
- 저층 승강기 구성
단점·유의점
- 추가차·주차 부족
- 현재 버스 좌석
- 공용·세대 배관 범위
- 정비 기대와 절차
토론[편집]
Q. 공용 배관을 바꾸면 녹물이 없습니까?
A. 공사 범위·세대 배관·사용 조건에 따라 다릅니다.
현재 급수·필터·보수 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 준비위원회가 있으면 착공합니까?
A. 주민 준비와 법정 지정·인가·착공은 다른 단계입니다.
현재 고시·범위·절차를 확인하셔야 합니다.