마전동 영진 아파트

검단사거리역·능내공원과 학교 접근을 좋아하는 마전동 단지다. 영진은 언덕 위 채광·바람과 겨울 온수·층간소음·실제 귀가 주차를 함께 살펴야 한다.

검단구 마전동, 3개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·33·39·43평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집][신고]

현행 검단구 가현로 168에 자리한다.

검단사거리역 약 5분·앞 버스정류장·광역버스 자료와 현재 노선·배차·역 출입구·경사·횡단·출퇴근을 대조해야 한다.

자연·조경

뒤쪽 공원·능내공원·체육공원·산책 접근·언덕 위 바람·햇살을 좋아한다.

현재 시설 운영·동·층·향·창 앞·일조·밤길을 살펴야 한다.

공원 조성 기대와 실제 열린 구간을 구분해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

24~43평 여러 타입·개별난방 구성이다.

수리 후 만족과 겨울 이른 아침 온수 대기·층간소음 경험이 있다.

실제 도면·보일러·온수·배관·누수·단열·창호·수리·생활 소리를 확인해야 한다.

주차

319대, 세대당 1.06대다.

주차 걱정 없이 지냈다는 경험과 현재 등록·방문·귀가·구획·출차·주차층 연결을 대조해야 한다.

커뮤니티·상가

현재 공용 외벽·승강기·배관 보수·청소·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초중고 도보 접근·길 건너 학교를 좋아한 경험이 있다.

현재 주소별 배정·교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 풍림아이원1차 — 평형과 주차의 차이

풍림아이원1차는 검암동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·32·42평 계열이다.

이 단지의 24·32·33·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.

vs 태영 — 평형과 주차의 차이

태영는 연희동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32평 계열이다.

이 단지의 24·32·33·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.

vs 동남 — 평형과 주차의 차이

동남는 심곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·31평 계열이다.

이 단지의 24·32·33·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

299세대 3개 동, 1999년 입주 기록이다.

옛 서구 표기와 현행 검단구를 구분하고 다른 영진 단지와 도로명·역·도면을 대조해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 검단사거리역 접근
• 능내공원 산책
• 학교 접근 경험
• 일부 바람·채광

단점·유의점

• 언덕 보행
• 겨울 온수 대기
• 층간소음 경험
• 설비·창호 연식

토론[편집][신고]

Q. 겨울 아침 온수는 바로 나오나요?

A. 기다렸다는 경험이 있습니다.

해당 집 보일러·급탕 경로·이른 시간 온수·정비 기록을 확인하셔야 합니다.

Q. 서구 마전동 주소와 같은 곳인가요?

A. 현행 검단구 마전동 가현로 168로 구분하시면 됩니다.

같은 이름 단지와 동·세대도 대조하셔야 합니다.