영일대 바다·장보기·학교 접근을 좋아하는 작은 단지다. 영일대우방아이유쉘은 일부 바다 풍경·마감 만족과 보수·주차 관리·공용비를 함께 살펴야 한다.
포항시 북구 학산동, 4개 동·374세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
학전로 53에 자리한다.
마트·병원·은행·해수욕장 방향 도보 생활을 좋아한다.
실제 현재 영업·정류장·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
해상 케이블카 기대는 현재 운영과 다르다.
자연·조경
일부 102동 라인·103동 고층 바다 풍경과 다른 집 산·노을 조망을 좋아한다.
모든 집의 바다 뷰·영구 트임은 아니다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·해변 야간 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34평 개별난방 구성이다.
자재·남향 햇빛·적은 층간소음 만족과 복도 바닥·하자 보수 불만이 함께 있다.
지진 관련 하자 전언을 확정 원인·안전 판정으로 쓰지 않는다.
현재 점검·보수 기록·창호·단열·누수·배관·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
468대, 세대당 1.25대다.
넓은 칸 의견과 밤 11시 지하 만차·지상 이동·경차 구획 관리 불편이 있다.
놀이터 임시 주차가 허용 권리는 아니므로 등록·귀가·구획·보행 교차·연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·경로당·도서관·자동 승강기 호출과 관리비 부담 자료가 있다.
현재 운영·등록·요금·출입·배출·보수·공용비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
두호남부초·포항고·주변 학교·유아시설 접근 자료가 있다.
현재 배정·모집·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
같은 포항시 북구의 다른 주거 생활은 학잠동의 대림힐타운 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
374세대 4개 동, 2018년 입주 기록이다.
바다·상권 접근 만족과 현재 하자 보수·야간 주차·관리비를 함께 비교해야 한다.
내진설계라는 댓글이 재해 안전 보장은 아니다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 영일대 산책
- 마트·병원 접근
- 일부 바다 조망
- 실내 마감 만족
단점·유의점
- 보수 불만 자료
- 밤 지하 만차
- 구획 관리 불편
- 공용비 부담 의견
토론[편집]
Q. 내진설계라고 하면 하자·지진 걱정이 없습니까?
A. 설계와 현재 상태·재해 결과는 다릅니다.
공식 점검·보수 기록·방재·대피 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 24평이면 바다가 보입니까?
A. 일부 라인 경험입니다.
실제 계약 동·층·향·앞 건물·창을 확인하셔야 합니다.