부송 생활시설·버스·큰길과 관리, 좁은 주차·경사·냄새를 볼 단지다. 부송동아2차는 무왕로26길33에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·상점·버스 종점·큰길 접근을 좋아했다.
과거 노선 번호는 현재 운행과 대조해야 한다.
영업·배차·환승·횡단·실제 익산역 등 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용함을 좋아했지만 밤·여름에 냄새가 불편했다는 경험도 있다.
주민이 공장으로 추정한 발생원을 측정·조사 없이 확정하지 않는다.
실제 동·층·방향·바람·창문 개방 때 냄새·햇빛·보행 경사·야간 조명을 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
416세대·5개 동, 공급면적 기준 14~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
외부 냄새와 집 안 설비 냄새도 구분해야 한다.
주차
주차 폭·지하 공간이 좁고 저녁에는 부족했다는 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·승하차·회차·경사로·차량 이동·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
주변 도로 주차가 항상 허용되는 것은 아니다.
관리와 공용 시설
연식 대비 관리를 좋아했다.
현재 출입·청결·승강기·공용 설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
겨울에 문제없었다는 한 경험으로 모든 경사의 결빙 위험을 보장할 수는 없다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·경사·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
상권·버스 접근이 모든 통학 편의를 뜻하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우미(영등동), 푸른솔, 영등라인, 해담, 동산라인, 우미(어양동), 현대3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 부송동아2차 | 우미(영등동) | 푸른솔 | 영등라인 | 해담 | 동산라인 | 우미(어양동) | 현대3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부송동 | 영등동 | 부송동 | 영등동 | 황등면 | 동산동 | 어양동 | 모현동1가 |
| 작은 면적 선택 | 14평부터 | 21평부터 | 21평부터 | 25평부터 | 15평부터 | 17평부터 | 24평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 32평까지 | 25평까지 | 37평까지 | 19평까지 | 23평까지 | 24평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 14~31평 | 21~32평 | 21~25평 | 25~37평 | 15~19평 | 17~23평 | 24~24평 | 23~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.65대 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.39대 | 세대당 0.68대 | 세대당 0.43대 | — | 세대당 0.64대 | 세대당 0.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1994년 | 1993년 | 1994년 | 1999년 | 1997년 | 1996년 | 1996년 |
vs 우미(영등동) — 영등동에서 고르는 집
우미(영등동)는 21~32평 구성이어서 이 단지의 14~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 무왕로16길 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 푸른솔 — 부송동에서 고르는 집
푸른솔는 21~25평 구성이어서 이 단지의 14~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 부송로 52이며, 주차 확보량은 세대당 0.39대다.
vs 영등라인 — 영등동에서 고르는 집
영등라인는 25~37평 구성이어서 이 단지의 14~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 고봉로16길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 해담 — 황등면에서 고르는 집
해담는 15~19평 구성이어서 이 단지의 14~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 황등면 황등3길 15이며, 주차 확보량은 세대당 0.43대다.
vs 동산라인 — 동산동에서 고르는 집
동산라인는 17~23평 구성이어서 이 단지의 14~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 동천로 81-14이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 우미(어양동) — 어양동에서 고르는 집
우미(어양동)는 24~24평 구성이어서 이 단지의 14~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 무왕로22길 43이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
vs 현대3차 — 모현동1가에서 고르는 집
현대3차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 14~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 배산로 91-9이며, 주차 확보량은 세대당 0.35대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
버스 종점의 편의와 관리 만족을 반복했다.
냄새는 계절·바람·시간에 따라 달라 실제 집에서 구별할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교통·상권: 버스·마트·큰길의 만족이다.
- 관리: 기존 공용부 관리 상태를 좋아했다.
단점·유의점
- 주차·경사: 좁은 폭·밤 빈자리를 봐야 한다.
- 냄새: 시간·바람별 상태를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 주변 냄새가 많이 나나요?
A. 밤·여름의 냄새 불편 경험이 있습니다.
발생원을 단정하기보다 해당 집에서 계절·시간·바람·창문 개폐별 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장은 편한가요?
A. 공간·주차 폭이 좁고 저녁에는 부족했다는 경험입니다.
실제 귀가 시간 빈자리·경사로·승하차·회차·주거 출입 연결을 확인하시는 것이 좋습니다.