중리바닷가·버스 접근과 일부 숲·바다 시야, 늦은 주차를 따져볼 집이다. 영도경동리인은123세대의 주거다.
영도구 동삼동, 2개 동·123세대의 주거단지다. 공급평형은 26평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
동삼동 절영로490번길18에 있다.
앞쪽 버스정류장·중리바닷가 접근을 좋게 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
일부 집에서 숲·바다 시야와 조용함을 평가한다.
새벽 까마귀 소리를 불편하게 느낀 경험도 있어 실제 층·향·창·가림·시간대에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26평, 두 동의 개별난방 구성이다. 평면·주방 구조를 좋게 본 경험이 있다. 실제 도면·방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·환기·난방·차음을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 135대·세대당1.09대다.
늦게 귀가하면 주차가 부족했다는 경험이 있다.
외부 주차 경험과 허용 권리는 다르므로 현재 등록·동별 구획·추가차·방문·야간 통로·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 시설 확충 기대와 실제 현재 운영은 다르다.
공용부·승강기·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수도 관리 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동과 교통을 주소·학년별로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 영도경동리인 | 제이스힐타워(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26평 | 30·31평 |
| 대표 평형 | 26평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.09대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2017.12 | 2014.04 |
| 생활권 | 동삼동 | 남항동1가 |
vs 제이스힐타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
제이스힐타워(주상복합)는 남항동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 대교동1가의 영도봄여름가을겨울(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
바닷가 접근과 바다 조망은 다른 조건이다.26평이 특정 가족 수에 적합하다는 개인 만족도 필요한 방·수납·이동에 따라 달라지므로 실제 도면·주차와 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 바닷가·버스 접근을 평가한다
- 일부 숲·바다 시야 만족이 있다
- 평면·주방 구조 경험이 좋다
단점·유의점
- 늦은 주차 부족이 있다
- 새벽 새소리 경험이 있다
- 실제 조망·시설 운영을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 모든 집에서 바다가 보입니까?
A. 일부 집의 바다·숲 시야를 좋게 본 경험이 있습니다.대상 층·향·창·앞 가림을 확인하셔야 합니다.
Q. 야간 주차는 편합니까?
A. 늦게 귀가하면 부족했다는 경험이 있습니다.현재 등록·야간 구획·추가차·출차와 외부 주차 허용을 확인하셔야 합니다.