염창역 급행·버스와 한강 생활을 좋아하는 작은 단지다. 염창대림은 교통·주차·관리 만족과 지하 미연결·층간소음을 살펴야 한다.
강서구 염창동, 2개 동·122세대의 주거단지다. 공급평형은 25·32·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 급행 생활[편집]
공항대로75길 42에 자리한다.
염창역·공항대로 버스와 올림픽대로·월드컵대교 접근을 좋아한다.
주변 단지를 통하는 지름길은 현재 통행·출입 제한과 실제 역 출구를 확인해야 한다.
자연·조경
이수어린이공원·어린이도서관·용왕산·한강 방향 산책을 좋아한다.
단지의 조용함과 실제 도로·항공·밤 소음은 계약 집에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·32·35평 개별난방 구성이다. 오래된 시설·층간소음 경험이 있어 실제 창호·수리·배관·단열·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 132대, 세대당 1.08대다.
지하 2층 여유를 좋아하고 일부 지하 1층 이중주차도 지적한다.
지하 승강기가 연결되지 않아 우천·짐·계단 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체·조경·관리 만족이 있다.
현재 보수·출입·배출·보안·수선비와 교체 범위를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
염창초까지 저학년 걸음으로 시간이 걸린다는 자료와 목동 학원 셔틀 이용 경험이 있다.
실제 배정·학교 문·횡단·셔틀 주체·노선·시간을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 염창대림 | 벽산늘푸른 | 삼형그레이스빌 | 신안네트빌2단지 | 화곡보람쉬움1차 | 신송타워(주상복합) | 태진아름 | 코오롱오투빌2차 | 홍익 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·32·35평 | 24·31평 | 23·33·45평 | 26·35평 | 14·17·19·23·25·27·29·30평 | 25·30·42평 | 25·32·43평 | 24·31·34·42평 | 26·28·29평 |
| 대표 평형 | 25평 | 24평 | 23평 | 26평 | 30평 | 25평 | 25평 | 24평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.08대 | 0.83대 | 1.32대 | 0.98대 | 1.0대 | 0.94대 | 0.95대 | 1.21대 | 0.84대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.10 | 1998.11 | 2001.09 | 2002.09 | 2003.08 | 1997.07 | 1995.09 | 2002.12 | 1999.11 |
| 생활권 | 염창동 | 염창동 | 등촌동 | 방화동 | 화곡동 | 등촌동 | 등촌동 | 등촌동 | 방화동 |
vs 벽산늘푸른 — 평형과 주차의 차이
벽산늘푸른는 염창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 25·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼형그레이스빌 — 평형과 주차의 차이
삼형그레이스빌는 등촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·45평 계열이다.
이 단지의 25·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 신안네트빌2단지 — 평형과 주차의 차이
신안네트빌2단지는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·35평 계열이다.
이 단지의 25·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 화곡보람쉬움1차 — 평형과 주차의 차이
화곡보람쉬움1차는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·17·19·23·25·27·29·30평 계열이다.
이 단지의 25·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 신송타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신송타워(주상복합)는 등촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·42평 계열이다.
이 단지의 25·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 태진아름 — 평형과 주차의 차이
태진아름는 등촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·43평 계열이다.
이 단지의 25·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 코오롱오투빌2차 — 평형과 주차의 차이
코오롱오투빌2차는 등촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·34·42평 계열이다.
이 단지의 25·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 홍익 — 평형과 주차의 차이
홍익는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·29평 계열이다.
이 단지의 25·32·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
122세대 2개 동의 1999년 입주 기록이다.
작은 단지 규모와 현재 시설을 비교하고 재건축·리모델링 기대를 승인된 사업으로 옮기지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 염창역 급행 접근
- 한강·공원 산책
- 주차 여유 경험
- 승강기·관리 만족
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 층간소음 사례
- 작은 단지 규모
- 초등 보행 거리
토론[편집]
Q. 지하 주차 후 승강기를 바로 탑니까?
A. 미연결 경험이 있습니다.
실제 동·주차층의 계단과 우천·유모차·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 학원 셔틀은 항상 제공됩니까?
A. 개별 학원 이용 경험입니다.
현재 학원·승차 지점·노선·시간·요금을 직접 확인하셔야 합니다.