증미역·생활시설과 작은 단지, 주차·소리 차이. 코오롱오투빌2차는 서울시 강서구 양천로62길 41의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
등촌동 양천로62길의2차다.9호선 증미역과 등촌·가양역 방향을 이용한다.
각 역의 실제 출입구·횡단·개찰·일반·급행 연결·배차로 통근을 비교한다.
자연·조경
계절 벚꽃·장미와 조용한 생활을 좋아한다.
실제 라인별 방향·층·가림·일조·도로 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 105세대, 공급 24·31·34·42평대, 개별난방 구성이다. 24·31·34·42평형 한 동105세대다. 넓은 구조 만족과 실제 전용면적·도면·방·수납·발코니·창호·배관·수선 범위를 비교한다. 남향 라인은 실제 도면으로 구분한다.
주차
주차 안내는 128대, 세대당 1.21대다.
128대·세대당1.21대다.
일찍 귀가해야 한다는 경험과 현재 등록·방문·충전·심야 자리·진입·회전·출차를 확인한다.
울타리 바깥 주차는 별도 권한·단속·통행 조건을 따른다.
커뮤니티·상가
마트·카페·의료·영화관과 주변 구내식당·주민센터 헬스를 이용한 경험이 있다.
현재 외부인 이용·영업·회원·요금·예약을 확인하며 단지 조식·전용 체육시설로 해석하지 않는다.
관리와 운영
놀이터 교체·바닥 보수·청소·매일 배출 만족에 층간소음 경험이 있다.
소음 없었다는 평가와 나눠 실제 이웃·시간·공용부 보수·집 설비·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
앞 초등 접근과 최신 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
놀이터가 아쉬웠다는 옛 경험은 교체 이후 실제 기구·연령·상태와 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 코오롱오투빌2차 | 삼형그레이스빌 | 신안네트빌2단지 | 대림 | 청솔숲속마을 | 태영 | 길성그랑프리텔 | 나성 | 마곡삼성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 등촌동 | 등촌동 | 방화동 | 염창동 | 내발산동 | 등촌동 | 방화동 | 등촌동 | 마곡동 |
| 입주·준공 | 2002-12 | 2001-09 | 2002-09 | 1999-10 | 2006-12 | 1998-06 | 2002-09 | 2003-07 | 1998-01 |
| 주택형 선택 | 24·31·34·42평대 | 23·33·45평대 | 26·35평대 | 25·32·35평대 | 30·31·32·38·23평대 | 24·32·42평대 | 24·26·32·34평대 | 23·33평대 | 23·27·31평대 |
| 주차 공급 | 1.21 | 1.32 | 0.98 | 1.08 | 1.11 | 0.97 | 0.98 | 1.09 | 1.29 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 105 | 87 | 57 | 122 | 125 | 186 | 98 | 65 | 170 |
vs 삼형그레이스빌 — 등촌동의 대안
삼형그레이스빌는 등촌동 87세대 단지다.
23·33·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신안네트빌2단지 — 방화동의 대안
신안네트빌2단지는 방화동 57세대 단지다.
26·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림 — 염창동의 대안
대림는 염창동 122세대 단지다.
25·32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청솔숲속마을 — 내발산동의 대안
청솔숲속마을는 내발산동 125세대 단지다.
30·31·32·38·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태영 — 등촌동의 대안
태영는 등촌동 186세대 단지다.
24·32·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 길성그랑프리텔 — 방화동의 대안
길성그랑프리텔는 방화동 98세대 단지다.
24·26·32·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 나성 — 등촌동의 대안
나성는 등촌동 65세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마곡삼성 — 마곡동의 대안
마곡삼성는 마곡동 170세대 단지다.
23·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 하늘채로 이름을 바꿀 예정이라는 글만으로 공식 개명 완료를 단정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 단지라 밖으로 나가기 빠르고 역·마트가 편하다는 만족이 있다.
외부 시설 이용권·늦은 주차·실제 집 소리를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 증미역9호선이다.
- 생활: 마트·의료·상권이다.
- 관리: 보수·청소·배출이다.
"분리수거 매일 버릴 수 있는 것 큰 장점입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 늦은 자리 부족이다.
- 소리: 층간소음 평가 차이다.
- 규모: 한 동105세대다.
토론[편집]
Q. 근처 구내식당이 단지 조식입니까?
A. 외부 시설이며 현재 영업·대상·요금이 별도입니다.
실제 이용 안내를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음이 없다는 후기만 있습니까?
A. 층간소음이 있었다는 경험도 있습니다.
실제 호실·이웃·시간대·설비 소리를 확인하셔야 합니다.