삼각동22·23평·버스·학교·두 욕실 체감, 심한 주차·군부대 소리를 본다. 삼각서라는 전남광주통합특별시 북구 우치로347번길 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
우치로347번길15에서 상권·마트·버스 접근을 좋아했다.
현재 정류장·노선·배차·횡단·영업·현관 보행을 확인한다.2호선 기대는 현재 영업 운행과 구분한다.
자연·조경
조용함·볕 만족과 아침 애국가·군부대 사격 소리 경험이 함께 있다.
실제 동·층·향·차폐·창호·바람·시간별 외부 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 359세대, 공급 22·23평대, 개별난방 구성이다. 22·23평대8~20층 구성이다. 옛 구조·두 발코니·두 욕실 편의 경험과 실제 호수 대장·도면·허용 용도·방·수납·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 140대, 세대당 0.38대다.
140대·0.38대 공급과 반복된 부족·늦은 귀가 어려움 경험이 있다.
현재 등록·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 삼각동 삼각그린타운과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 상권·학교·의료와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·청결·도색 만족과 현재 공사 범위·고지·동별 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 민원 대응을 확인한다.
도색과 전체 설비 교체는 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
삼각초·고려중·고려고·국제고10~15분 체감과 삼각초가 다소 멀다는 경험을 함께 본다.
현행 배정·학교별 전형·문·우치로 횡단·버스·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼각서라 | 동림푸른마을주공1단지 | 삼익1차 | 오치공간 | 대우 | 한국 | 문흥대주3차 | 우미1차 | 미라보4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 삼각동 | 동림동 | 오치동 | 오치동 | 일곡동 | 일곡동 | 문흥동 | 문흥동 | 두암동 |
| 입주·수선 연식 | 1995.03 | 1998.06 | 1991.10 | 1994.02 | 1998.07 | 1996.12 | 1994.04 | 1994.04 | 1994.02 |
| 주택형 선택 | 22·23평대 | 20·24·23평대 | 26·30·45평대 | 24평대 | 22·24평대 | 23평대 | 19·20평대 | 19평대 | 24·31·46평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.38대 | — | 0.84대 | 0.71대 | 0.72대 | 0.73대 | 0.4대 | 0.42대 | 0.75대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 359세대 | 357세대 | 354세대 | 280세대 | 379세대 | 406세대 | 327세대 | 330세대 | 398세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 6개 동 | 5개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 3개 동 |
vs 동림푸른마을주공1단지 — 동림동의 면적·주차·연식
동림푸른마을주공1단지는 357세대·20·24·23평대·1998.06 구성으로, 본 단지 359세대·22·23평대·1995.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼익1차 — 오치동의 면적·주차·연식
삼익1차는 354세대·26·30·45평대·1991.10 구성으로, 본 단지 359세대·22·23평대·1995.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.84대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 오치공간 — 오치동의 면적·주차·연식
오치공간는 280세대·24평대·1994.02 구성으로, 본 단지 359세대·22·23평대·1995.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.71대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대우 — 일곡동의 면적·주차·연식
대우는 379세대·22·24평대·1998.07 구성으로, 본 단지 359세대·22·23평대·1995.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.72대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한국 — 일곡동의 면적·주차·연식
한국는 406세대·23평대·1996.12 구성으로, 본 단지 359세대·22·23평대·1995.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.73대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 문흥대주3차 — 문흥동의 면적·주차·연식
문흥대주3차는 327세대·19·20평대·1994.04 구성으로, 본 단지 359세대·22·23평대·1995.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.4대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우미1차 — 문흥동의 면적·주차·연식
우미1차는 330세대·19평대·1994.04 구성으로, 본 단지 359세대·22·23평대·1995.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.42대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 미라보4차 — 두암동의 면적·주차·연식
미라보4차는 398세대·24·31·46평대·1994.02 구성으로, 본 단지 359세대·22·23평대·1995.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.38대 대 0.75대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
공식2026년10월7일 안내는 도시철도2호선1단계2028년12월·2단계 전체2035년12월로 개통 계획을 변경하고 부분개통을 추진한다.
공사·예정 노선과 현재 운행·해당 역 위치는 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함·학교·버스·상권·욕실 편의를 좋아하면서도 주차·군부대 소리·옛 집 구조를 함께 볼 조건이다.
철도 기대를 지금 이용하는 역으로 표현하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 버스·상권 접근
- 집: 볕·욕실 편의
- 관리: 청결·관리 만족
"햇빛 잘 들어오고, 화장실 2개여서 좋습니다. 주변 상권도 가까워서 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 지속된 주차 부족
- 소리: 군부대 시간대
- 철도: 공사·개통 계획
토론[편집]
Q. 2호선 역세권이면 지금 지하철을 탑니까?
A. 예정 노선과 영업 운행은 다릅니다.
공식 공정·개통·해당 역 위치·현관 보행을 확인해야 합니다.
Q. 학교10~15분이면 모두 자동 배정됩니까?
A. 거리와 배정·입학 전형은 다릅니다.
현행 주소별 배정·학교별 자격·학교 문·실제 통학을 확인해야 합니다.