역삼 큰 집·정원 생활, 상권·층간소음. 역삼롯데캐슬노블는 서울시 강남구 도곡로13길 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
역삼동 도곡로13길19의 롯데캐슬노블이다.
강남·역삼·양재역 방향과 버스·주변 도로를 이용한다.
역까지 도보 시간을 실제 출구·횡단·개찰·환승·통근과 비교한다.
자연·조경
작은 정원·밤 조명·산책 공간·정비된 놀이터를 좋아한다.
조용한 단지 만족과 주변 식당·취객 소리 불만이 함께 있어 동·층·방향·가림·일조·창호·귀가를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 117세대, 공급 55·61·75·85평대, 개별난방 구성이다. 55·61·75·85평형 두 동117세대다. 실제 전용면적·타입·방·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방·수선 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 317대, 세대당 2.7대다.
세대당2.7대다.
여러 대 등록·주차 만족 경험이 있다.
평균 면수와 지정권은 달라 현재 추가차량·요금·등록·방문·충전·심야 자리·구획·회전·출차·연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
피트니스·골프연습장 청결·이용과 주변 생활 점포를 좋아한다.
현재 회원·운영시간·장비·요금·영업·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
조경·승강기·친절한 이웃·조용함 만족과 심한 층간소음·공사 민원 경험이 함께 있다.
특정 집의 만족을 전체 방음으로 일반화하지 않고 실제 이웃 시간·바닥·문·창호·환기·누수·배관·공용비·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
인접 초등학교·대치 학원가 버스 접근을 좋아한다.
학생별 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 셔틀·귀가를 확인한다.
중학교 질문도 특정 배정 확정으로 보지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 역삼롯데캐슬노블 | 도곡아이파크3차 | 삼성포스코더샵(주상복합) | 도곡현대하이페리온 | 삼성롯데캐슬킹덤 | 쌍용플래티넘(주상복합) | 도곡아이파크2차 | 압구정하이츠파크 | 논현동양파라곤 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 역삼동 | 도곡동 | 삼성동 | 도곡동 | 삼성동 | 삼성동 | 도곡동 | 신사동 | 논현동 |
| 입주·준공 | 2007-02 | 2007-04 | 2003-08 | 2004-03 | 2005-11 | 2003-12 | 2006-02 | 2004-04 | 2004-06 |
| 주택형 선택 | 55·61·75·85평대 | 54·63·64·67·68평대 | 53·55·68·73·57평대 | 52·64·65·66평대 | 36·46·49·52·62평대 | 44·45·55·56·57평대 | 53·61·62·70평대 | 70·81·102·112평대 | 52·73·76·77·91·56·58·66·69평대 |
| 주차 공급 | 2.7 | 2.76 | 1.94 | 2.64 | 2.33 | 2.45 | 2.58 | 3.12 | 2.81 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 117 | 72 | 72 | 71 | 118 | 88 | 58 | 86 | 203 |
vs 도곡아이파크3차 — 도곡동의 대안
도곡아이파크3차는 도곡동 72세대 단지다.
54·63·64·67·68평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성포스코더샵(주상복합) — 삼성동의 대안
삼성포스코더샵(주상복합)는 삼성동 72세대 단지다.
53·55·68·73·57평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도곡현대하이페리온 — 도곡동의 대안
도곡현대하이페리온는 도곡동 71세대 단지다.
52·64·65·66평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성롯데캐슬킹덤 — 삼성동의 대안
삼성롯데캐슬킹덤는 삼성동 118세대 단지다.
36·46·49·52·62평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용플래티넘(주상복합) — 삼성동의 대안
쌍용플래티넘(주상복합)는 삼성동 88세대 단지다.
44·45·55·56·57평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도곡아이파크2차 — 도곡동의 대안
도곡아이파크2차는 도곡동 58세대 단지다.
53·61·62·70평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 압구정하이츠파크 — 신사동의 대안
압구정하이츠파크는 신사동 86세대 단지다.
70·81·102·112평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 논현동양파라곤 — 논현동의 대안
논현동양파라곤는 논현동 203세대 단지다.
52·73·76·77·91·56·58·66·69평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 보수·운영을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
밤 정원을 리조트처럼 느껴 이사했다는 생활이다.
큰 집·여러 대 주차 만족과 실제 위아래 소리·상가 방향·계절 비용을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 관리된 정원·산책이다.
- 집: 대형 평형이다.
- 시설: 운동시설·주차 만족이다.
"사계절 관리 잘 되는 정원이 작지만 은근 힐링하게 해주네요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 층간·주변 밤 상권이다.
- 운영: 수선 공사·민원이다.
- 비용: 대형 집 계절 고지서다.
토론[편집]
Q. 주차를 세 대까지 지정합니까?
A. 평균2.7대 안내와 여러 대 등록 경험은 지정권과 다릅니다.
현재 등록·추가비·구획·방문·출차를 확인해 주세요.
Q. 고급 자재면 층간소음이 없습니까?
A. 조용함 만족과 심한 불만이 함께 있습니다.
실제 집의 이웃 시간·바닥·문·환기·공사·창 소리를 확인하셔야 합니다.