여좌천 산책·학교와 조용함, 앞 건물·오래된 설비를 볼 집이다. 여좌동 대광은174세대의 단지다.
창원시 진해구 여좌동, 3개 동·174세대의 주거단지다. 공급평형은 21·22·26·29·30평 계열이며 중앙난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집]
여좌동 여명로16번길22에 있다.
마트·시장·병원·학교 접근을 평가한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 진출입을 살펴야 한다.
자연·조경
여좌천·산책 환경·바람·대로와 떨어진 조용함 만족이다.
군항제 기간은 다르게 느꼈다는 경험과 앞 건물로 시야 변화가 있어 동·층·향·창·행사·운행 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·22·26·29·30평 세 동의 중앙난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방 운영·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는110대·세대당0.63대다.
실제 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·행사 교통·통로·출차·현관 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리 만족이 있다.
공용 출입·승강기·피난·배출·청소·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
진해여중·여고 등 학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 학교 위치·배정·입학 전형·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대광 | 평화그린파크 | 샛별마을 | 평화마을 | 성신아트 | 진해한림 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·22·26·29·30평 | 24·32평 | 11·12·16·17·18·24평 | 23평 | 21·29·30평 | 17·19·21·27·29평 |
| 대표 평형 | 22평 | 24평 | 24평 | 23평 | 21평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 0.63대 | 0.61대 | 0.68대 | 0.71대 | 0.74대 | 0.6대 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.10 | 1996.08 | 2000.12 | 2000.05 | 1995.01 | 1995.06 |
| 생활권 | 여좌동 | 제황산동 | 풍호동 | 풍호동 | 인의동 | 석동 |
vs 평화그린파크 — 평형과 주차의 차이
평화그린파크는 제황산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 21·22·26·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 샛별마을 — 평형과 주차의 차이
샛별마을는 풍호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 11·12·16·17·18·24평 계열이다.
이 단지의 21·22·26·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 평화마을 — 평형과 주차의 차이
평화마을는 풍호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 21·22·26·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 성신아트 — 평형과 주차의 차이
성신아트는 인의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·30평 계열이다.
이 단지의 21·22·26·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 진해한림 — 평형과 주차의 차이
진해한림는 석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·21·27·29평 계열이다.
이 단지의 21·22·26·29·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.6대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
축제 때와 평소의 조용함을 같은 조건으로 정하지 않아야 한다.
여명로16번길22·174세대의 실제 집·현재 학교·행사 보행·관리 범위를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 여좌천 산책이다
- 학교·상권 접근이다
- 조용함·관리 만족이다
단점·유의점
- 행사 기간 환경 차이다
- 앞 건물 시야 변화다
- 노후 중앙난방 수선 차이다
토론[편집]
Q. 군항제 때도 조용합니까?
A. 평소와 행사 기간이 다르다는 경험입니다.현재 행사·차량 통제·보행·주차·귀가 경로와 대상 집 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 중앙난방이면 조절이 같습니까?
A. 난방 방식과 세대 실제 조절·운영은 다릅니다.현재 가동·배관·온수·단열·환기·대상 집 설비·수선을 확인하셔야 합니다.