죽림초 연결과 4베이 공간을 좋아하는 작은 단지다. 죽림호반베르디움은 차 없는 지상·채광 만족과 이중주차·앞 도로 소리를 함께 살펴야 한다.
여수시 소라면, 4개 동·269세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
덕양로 96에 자리한다.
주변 상가·학원·차량 이동 만족이 있다.
실제 정류장·현재 배차·횡단·장보기·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 104동 남서향의 열린 시야·겨울 볕·맞통풍을 좋아한다.
앞동의 열린 창 소리·오토바이·음식점 냄새 자료도 있어 실제 동·층·향·시간대·배기·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 개별난방 구성이다.
일부 4베이·방 네 개·구조 만족이 있다.
실제 타입·가구·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
320대, 세대당 1.18대다.
지하 한 층·늦은 이중주차·출차 불편 의견이 반복된다.
현재 등록·추가 차량·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
지상 차 없는 공간·조경·주변 주거 상권을 좋아한다.
실제 차량 예외 출입·배출·보수·공용시설·관리비·상점 영업을 확인해야 한다.
주변 개발 기대를 현재 입점으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
죽림초와 단지가 연결되고 집에서 교실까지 약 5분 경험이 있다.
현재 배정·교문 개방·차량 출입·중학교·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
연결만으로 모든 상황의 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 죽림호반베르디움 | 여수엑스포타운시티프라디움1단지(주상복합) | 웅천골드클래스테라스힐 | 여수웅천포레나1단지 | 여수엑스포타운시티프라디움2단지(주상복합) | 여수엑스포골드클래스 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 33평 | 33평 | 33·34·39·43·52·53평 | 33평 | 29·33평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 1.03대 | 1.52대 | 1.46대 | 1.05대 | 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2017.06 | 2018.05 | 2021.09 | 2019.03 | 2018.05 | 2019.08 |
| 생활권 | 소라면 | 덕충동 | 웅천동 | 웅천동 | 덕충동 | 관문동 |
vs 여수엑스포타운시티프라디움1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
여수엑스포타운시티프라디움1단지(주상복합)는 덕충동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 웅천골드클래스테라스힐 — 평형과 주차의 차이
웅천골드클래스테라스힐는 웅천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.52대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 여수웅천포레나1단지 — 평형과 주차의 차이
여수웅천포레나1단지는 웅천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·39·43·52·53평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 여수엑스포타운시티프라디움2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
여수엑스포타운시티프라디움2단지(주상복합)는 덕충동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 여수엑스포골드클래스 — 평형과 주차의 차이
여수엑스포골드클래스는 관문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
269세대 4개 동, 2017년 입주 기록이다.
실제 학교 문·4베이·앞 도로·야간 주차와 출차를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 죽림초 연결
- 차 없는 지상
- 4베이·방 네 개
- 일부 채광·맞통풍
단점·유의점
- 이중주차·출차
- 지하 한 층 주차
- 앞 도로 소리
- 음식점 냄새 방향
토론[편집]
Q. 지상에 차가 없으면 주차도 편한가요?
A. 보행 공간과 주차 여유는 다릅니다.
실제 야간 구획·다음날 출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 104동 채광이 모든 동과 같나요?
A. 특정 동·방향의 경험입니다.
실제 층·향·앞 건물을 확인하셔야 합니다.