학교·공원·마트와 넓게 느끼는 거실을 좋아하는 어양동 구축이다. 어양우미는 청결·입지 만족과 늦은 주차·층간소음·외부 주차 개방을 함께 살펴야 한다.
익산시 어양동, 3개 동·497세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
무왕로22길43에 자리한다.
다양한 버스·마트·상권·병원·예술시설 접근을 좋아한다.
과거 댓글의 노선 목록을 현재 시간표로 제시하지 않고 실제 정류장·배차·환승·막차·영업·횡단을 확인해야 한다.
자연·조경
중앙체육공원·근린공원 산책과 조용한 동네를 좋아한다.
실제 공원 입구·야간 조명과 동·층·향·창 앞·일조·열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평의 여러 타입과 개별난방 구성이다.
일부 동의 넓은 거실·안방을 좋아하는 경험과 낡은 집의 층간소음 불만이 있다.
체감과 법적 면적·확장 승인·실제 도면을 구분하고 창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
319대,세대당0.64대의 기록이다.
오후5시 이후 거의 만차거나 밤 주차가 어렵다는 경험이 반복된다.
인근 교회가 주일 외에 개방했다는2026년 경험은 상시 권리가 아니므로 현재 개방·대상·시간·요금과 단지 등록·방문·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비 응대·깔끔한 관리와 상가 이용을 좋아한다.
현재 청소·배출·방역·승강기·공용 설비 점검·보수·관리비·비상 연락을 살펴야 한다.
관리비가 낮다는 자료도 실제 월별 항목으로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 앞 초등학교·주변 중학교·학원을 좋아하는 자료가 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·셔틀·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 어양우미 | 우미 | 삼성 | 모현우림한솔맨션 | 푸른솔 | 동산라인 | 동아2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 21·22·32평 | 24·31평 | 24·32·49평 | 21·25평 | 17·23평 | 14·20·23·31평 |
| 대표 평형 | 24평 | 22평 | 24평 | 24평 | 21평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.64대 | 0.61대 | 0.96대 | 0.67대 | 0.39대 | — | 0.65대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.11 | 1994.12 | 1994.12 | 1995.03 | 1993.04 | 1997.07 | 1997.10 |
| 생활권 | 어양동 | 영등동 | 부송동 | 모현동1가 | 부송동 | 동산동 | 부송동 |
vs 우미 — 평형과 주차의 차이
우미는 영등동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 부송동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 모현우림한솔맨션 — 평형과 주차의 차이
모현우림한솔맨션는 모현동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·49평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 푸른솔 — 평형과 주차의 차이
푸른솔는 부송동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.39대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 동산라인 — 생활권의 차이
동산라인는 동산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동아2차 — 평형과 주차의 차이
동아2차는 부송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·20·23·31평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.65대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
497세대3개 동,1996년 사용승인 기록이다.
영등동 우미 등 다른 지역·차수와 어양동 도로명·규모를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·공원 접근
- 풍부한 버스·상권
- 넓은 거실 체감
- 청결·응대 만족
단점·유의점
- 퇴근 시간 주차 부족
- 층간소음 경험
- 외부 주차 개방 조건
- 실제 확장·수선 범위
토론[편집]
Q. 교회 주차장을 주일 외에는 항상 씁니까?
A. 과거 개방 경험과 현재 권리는 다릅니다.
현재 시간·대상·요금·통제와 실제 구획을 확인하셔야 합니다.
Q. 24평 거실이30평대와 계약상 같습니까?
A. 넓게 느끼는 개인 경험입니다.
실제 공급·전용·서비스 공간·확장 승인과 도면을 확인하셔야 합니다.