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1. 양산동 상권과 효솔산 생활[편집]
북구 양산동 양산로71번길 33의 양산호반리젠시빌2차다. 경남 양산시의 아파트가 아니라 양산동 단지다. 주민은 가까운 마트·병원·약국·학원·음식점을 차 없이 이용하고 효솔산 등산로로 이동하기 좋은 점을 꼽는다.
2. 16평과 32평의 다른 집[편집]
612세대·4개 동, 공급면적 기준 16~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 16평을 수리해 혼자 살기 좋았다는 경험과 확장한 거실이 넓게 느껴진다는 의견이 있다. 동과 면적·수리 범위에 따라 실내 구성과 체감이 달라지므로 실제 평면을 확인해야 한다.
남향 일부 집의 채광·전망에 만족한 경험이 있지만 최상층에서 겨울에 추웠다는 의견도 있었다.
방음 역시 층간소음 없이 지냈다는 경험과 복도에서 집 안 소리가 들린다는 불편이 함께 있다.
해당 집의 창호·단열과 실내 소리를 따로 살펴야 한다.
3. 주차 수치와 주민 체감의 차이[편집]
주차는 기본정보에 320면으로 나오지만 다른 공개 관리 자료에는 561면으로 표시돼 차이가 있다.
어느 수치를 현재 이용 가능한 전체 공간으로 볼지는 관리사무소 확인이 필요하다.
주민은 2021~2025년 늦은 밤에도 여유가 있고 이중주차가 적다는 경험을 여러 차례 남겼다.
반면 공간이 좁다는 의견도 있다.
숫자 하나만으로 부족하거나 넉넉하다고 판단하지 않고 실제 시간대와 이용 구역을 확인해야 한다.
지하주차장은 있지만 집과 바로 연결되지 않는다는 경험도 있다.
자리 확보와 승강기까지의 실외 이동은 별개의 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
현대1차, 금호타운, 모아미래도, 동아, 서광인텔파크, 삼호가든유일(삼호)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 양산호반리젠시빌2차 | 현대1차 | 금호타운 | 모아미래도 | 동아 | 서광인텔파크 | 삼호가든유일(삼호) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 양산동 | 두암동 | 문흥동 | 용봉동 | 일곡동 | 매곡동 | 동림동 |
| 작은 면적 선택 | 16평부터 | 22평부터 | 31평부터 | 17평부터 | 34평부터 | 31평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 55평까지 | 48평까지 | 33평까지 | 48평까지 | 47평까지 | 46평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 16~32평 | 22~55평 | 31~48평 | 17~33평 | 34~48평 | 31~47평 | 31~46평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.52대 | 세대당 1.14대 | 세대당 0.98대 | 세대당 0.97대 | 세대당 1.51대 | 세대당 1.27대 | 세대당 0.51대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1998년 | 1995년 | 2001년 | 1999년 | 2003년 | 2005년 |
vs 현대1차 — 두암동에서 고르는 집
현대1차는 22~55평 구성이어서 이 단지의 16~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 삼정로 108이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 금호타운 — 문흥동에서 고르는 집
금호타운는 31~48평 구성이어서 이 단지의 16~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 문산로 99이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 모아미래도 — 용봉동에서 고르는 집
모아미래도는 17~33평 구성이어서 이 단지의 16~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 저불로 21이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.
vs 동아 — 일곡동에서 고르는 집
동아는 34~48평 구성이어서 이 단지의 16~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 우치로537번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.51대다.
vs 서광인텔파크 — 매곡동에서 고르는 집
서광인텔파크는 31~47평 구성이어서 이 단지의 16~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 하백로 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 삼호가든유일(삼호) — 동림동에서 고르는 집
삼호가든유일(삼호)는 31~46평 구성이어서 이 단지의 16~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 북문대로 235이며, 주차 확보량은 세대당 0.51대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 주차 대수가 자료마다 다른데 어떤 기준인가요?
A. 320면과 561면으로 표시되는 자료가 함께 있습니다.
현재 등록·이용 가능한 전체 구역을 관리사무소에 확인하고 실제 귀가 시간의 상황을 살펴봐 주세요.
Q. 지하주차장에서 집까지 바로 연결되나요?
A. 주민은 지하주차장은 있지만 집과 직결되지 않는 점을 언급합니다.
실제 이용 동의 승강기·실외 이동 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.